Nhà nguyên căn đẹp Vĩnh Phúc diện tích 35m2 mặt tiền 3,5m giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Kim Hạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1860
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà chính chủ khu dân cư nhà đẹp giá rẻ 4.7 tỷ, thương lượng, miễn môi giới
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN NGỌC DUYBán nhà ngõ oto, nở hậu, La Khê 35m2*4T, MT 4m giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngBán nhà đường Lạc Long Quân, 49m2, 4 tầng đúc nhà đẹp chủ tự xây. Giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ49 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Văn VĩBán Nhà đẹp Hoàng Hoa Thám dt 40m2 mặt tiền 4m giá thương lượng
4.8 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiKim HạnhBán nhà Ngõ Thịnh Hào, Đống Đa, diện tích sử dụng 25m, 4 tầng, giá 1.9 tỷ
19 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng táCần tiền bán nhanh nhà phố Vọng giải phóng sổ vuông đẹp nở hậu, pháp lí sạch
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà Nam Từ Liêm ô tô đỗ cửa, dt 68m2, 4 tầng, giá đầu 4 tỷ. Lh 0978996965
4.3 tỷ68 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà xây sẳn 1 trệt 1 lầu Thường Thạnh quận Cái Răng, tặng nội thất
2.1 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơNguyễn ThúyMở bán 20 nền đất thổ cư Dự án Bình Chánh Market Đường Bình Trường huyện Bình Chánh
2.1 tỷ110 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngBán nhà phố Võng Thị, phường Bưởi, Tây Hồ ngõ Thông, rất Gần Hồ Tây, dt 51m2 5 tầng…
5.4 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ CưBán nhà Thanh Lãm, Hà Đông 38m2, 4T, ô tô, lô góc, KD, giá chỉ 4 tỷ.
4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như LungBán nhà 3 tầng Ngô Gia Tự Long Biên 42m , MT 5m ôtô đỗ trước cửa 3,3 tỷ tiện ích vô vàn
3.3 tỷ45 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngBán nhà nguyên căn Đa Sỹ Hà Đông, dt 35m2, 4 tầng đúc ngõ rộng thông thoáng, vào ở ngay
2.9 tỷ35 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn LậpNhà Quận 10 đường Bà Hạt 38m2, 2 Lầu, 3PN, 3WC giá bán chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu HùngBán nhà Yên Hòa, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 75m2, giá 6.9 tỷ khu dân cư hiện hữu, dân trí cao
6.9 tỷ75 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN MẠNH LINHBán nhà phố Định Công ngõ ba gác gân ô tô 4 tầng, an ninh tốt, tặng nội thất, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn Công Hải(Tân Bình)Bán nhà đẹp, giá cực tốt, Nguyễn Phúc Chu, dt 88m2, 4 tầng, giá 7.5tỷ.
7.5 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà phố Cự Lộc, Ôtô đỗ tận cửa,50m ra đường Nguyễn Trãi,30m2, 2.95 tỷ.
3 tỷ28.6 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen Van HaiChủ kẹt gửi em bán nhanh căn nhà hẻm Mai Hắc ĐẾ, Đà Lạt, dt 84,8m2 chi 3ty6
3.6 tỷ84 m²2 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn nhược nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
