Nhà gần Có Ngã Tư Sở bán giá nhỉnh 2 tỷ, đúc 4.5 tầng gần phố 30m, lhcc
2.5 tỷ25 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Trường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1861
Có 70.336 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà tầng tập thể tầng 1, 150m, 9 tỷ, Đường nguyễn Công Hoan
9 tỷ150 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Gia LongNhà trung tâm Quận 3 Nguyễn Đình Chiểu bán gấp chạy dịch, lh 0903266807
3.1 tỷ24 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán nhà phố Trần Cung - Cầu Giấy, vj trí đắc địa siêu tiện ích, 52m2, 2.75 tỷ
2.8 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn Thành BiênNhà nguyên căn trung tâm Long Biên, giá 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Quỳnh MaiDuy nhất 1 căn ngay Nguyễn Văn Huyên Đi bộ ra công viên Nghĩa Đô, Nhà 4 tầng 45m2 giá 3.3 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà nguyên căn Hoàng Diệu Hà Đông, dt 48m2, 4 tầng, giá bán 7.8 tỷ, thương lượng
7.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Thanh VịnhBán giá 4.5 tỷ, 75m2, HXH, Trường Chinh, Tân Phú, Ngang 5m bề thế, sổ hồng riêng
4.5 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngBán nhà Vườn Lan, mặt tiền kinh doanh, 12m2, Q tân bình chỉ 1 tỷ 92
1.9 tỷ12 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà Hoàng Quốc Việt, 44m2, 5 tầng, 6,8 tỷ, phân lô, ô tô tránh, ngõ thông
6.8 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn HoàngBán căn nhà Lũy Bán Bích, 1 sẹc, hxh, cạnh mặt tiền,56m, 4.7 tỷ tl
4.7 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀNCần bán nhà đường 19-5, Hà Đông, 60m2, nhà cực đẹp, chỉ hơn 4 tỷ
4.7 tỷ60 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiBạch Phương NhungBán Nhà 5 tầng Ngõ Hồ Tùng Mậu Mai Dịch Cầu Giấy DT30m Mật Tiền 4.3
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn chiềuHơn 4 tỷ nhà Chùa Bộc, Quận Đống Đa diện tích 33m, 3 tầng, mặt tiền lớn 4.5m
4.7 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhLô Góc Ô Tô Tránh Hai Mặt Ngõ 50m 4 tầng đúc gần chợ nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộibùi đức cươngLô góc 8T thang máy, kinh doanh mặt phố Mễ Trì Thượng-Nam Từ Liêm, sàn 70m
13.8 tỷ70 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLưu Thị OanhBán biệt thự KĐT Văn Khê, 228m2, Lô góc to đẹp, Mặt tiền 20m giá nhỉnh 38 tỷ.Hà Đông
3.8 tỷ228 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiQuỳnh NgaBán nhà ở ngõ 106 Hoàng Quốc Việt 7 tầng, khu phân lô, Ô tô tránh
15.6 tỷ80 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim CươngBán nhà C4 Vuông Vức (4x17)m chỉ 6.1Tỷ, hẻm xe hơi 10m Phạm Văn Chiêu Gò Vấp
6.1 tỷ68 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũMặt tiền 2 bước 26m2 nhà nguyên căn củ Quận 10 giá 3,2 tỷ hiếm có
3.2 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
