Nhà Bán Gấp Đường Lạc Long Quân-TB 52m2 - 3Tầng Hẻm thông -Chỉ 4TỶ 2
4.2 tỷ52 m²3 pn
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TRƯỜNG SƠN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1864
Có 70.335 tin đăng bán
Siêu Hiếm Đất phố Hoa Lâm P Việt Hưng 80m2x 4.5m MT ôtô nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng ThúyBán nhà Hồ Tùng Mậu, ngõ thông ô tô dt 50m2, 4 tầng, mt 5m, giá mùa dịch chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânRất Cần Bán Nhanh Mặt Tiền Kinh Doanh 5mX17m, 3 Tầng, 12.8 tỷ
12.4 tỷ85 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà nguyên căn Bồ Đề thiết kế hiện đại dt 60m2, 5 tầng đúc, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiChinhLiền kề khu đô thị Văn Quán Hà Đông, vỉa hè ô tô tránh, sổ đỏ pháp lý chuẩn
9 tỷ90 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà phố Hồng Mai, Mặt tiền đẹp, Ngõ thông, Nở hậu Dt40m2 x4tầng nhỉnh 2 tỷ!!
24.5 triệu40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Hoài DươngBán nhà dòng tiền tại Đình Thôn, Mỹ Đình, 5 tầng, 9 phòng, 5.35 tỷ
5.4 tỷ52 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Bá ToànBán Nhà Phố Vọng 27/30T2/ 4 tầng/ 3.3mt/ 2.8 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnGara, ô tô tránh, KD, nhà đẹp phân lô Trung Kính dt 80m2, 4 tầng, mt 5m giá nhỉnh 180 triệu/m2
Thỏa thuận80 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ ThắngLô góc 3 thoáng, nhà mặt phố Trung Liệt 50m2 x 6 tầng, Thang máy, Ô tô tránh, KD đỉnh, Giá 11.9 tỷ
11.9 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHồ ThắngBán Nhà Mới 32mx5t Nguyễn Xiển giá chỉ có 3.5 tỷ, sổ đỏ chính chủ sang tên ngay
3.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLam HồngNhà đẹp Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm, ô tô thẳng ngõ 51m2 giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ51 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdNhà 43m2 SHR HXH Cây Trâm, P.8, Gò Vấp, diện tích (3.5x13) giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngNHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH Ô TÔ VÀO NHÀ CHỈ 3 TỶ 6 - 5 TẦNG - TẶNG NỘI THẤT - SỔ ĐỎ PHÂN LÔ -…
3.6 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Giang[Bán nhà] Lạc Long Quân, Q11, dt 4x16m, giá 6 tỷ 690tr, LH 0933592713
6.7 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Lê Duy KhánhCần bán nhà Lê Duẩn thông sang ngõ Khâm Thiên đường to thoáng dt 23m2 giá 2,9 tỷ
2.9 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu HươngPhân lô Nguyễn Xiển, Thanh Xuân -5T, Ngõ Oto, Kinh doanh. 5.9 tỷ
5.9 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyenDungBán nhà chính chủ nguyên căn rộng 60m2, 6 tầng, mt 5m, giá 6.2 tỷ, Tây Hồ
6.2 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngGiá nào cũng bán! Nhà mới xây Xuân Đỉnh, gần CV Hòa Bình, DT: 47m2, 5 tầng, Mặt tiền: 5.3m
4.4 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMs Thúy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
