Sát Khu VIP Phan Xích Long 1 bước 43m2 5tỷ2 KV dân trí cao Vị trí đẹp .
5.2 tỷ43 m²3 pn3 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyen Thanh Hieu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1872
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà phố 1 trệt 2 lầu mặt tiền kinh doanh, ngay thành phố Dĩ An
6.2 tỷ80 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Phan Thế HùngCực hiếm nhà Mai. Dịch, Cầu Giấy, 5 tầng đúc, dt 54m1, ô tô đổ cạnh nhà giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh TùngBán nhà Trần Quốc Hoàn phân lô gara ô tô dt 55m đúc 5 tầng giá bán 11 tỷ
11 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMai Trường GiangBán nhanh nhà Nguyễn Văn Quá 2 tầng dt 65m2 mt 4.2m, ngang nhà mới giá giảm sâu
3.7 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà 39m2, 4 tầng, giá 5.6 tỷ đường Võ Chí Công, ô tô tránh nhau dòng tiền 300 triệu/năm
5.6 tỷ38.88 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMr Lộc BìnhĐịnh Công ngõ thông thẳng tấp, dt khủng 50m ra phố, 3 mặt thoáng, tương lai đường 7m
5.2 tỷ87 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công Hải[HOT][HOT] Nhà phố thương mại ĐẲNG CẤP bậc nhất tại thành phố biển Nha Trang
5.5 tỷ100 m²5 pn6 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Minh NgọcBán gấp nhà Phan Đình Giót, LÔ GÓC, 2 thoáng 48m2 giá 2.75 tỷ.
2.8 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình HuyBán Nhà Chính Chủ Hai Bà Trưng, NGÕ THÔNG, OTO TRÁNH 15M, 40m, 3.6tỷ.
3.6 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị NgaBán gấp nhà đẹp phân lô Tô Vĩnh Diện-80m2- 4T-MT gần 6m- giá nhỉnh 7 tỷ
7.6 tỷ80 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Trung ToànChính chủ gửi bán nhà 6 tầng đẹp long lanh ngõ 23 Thịnh Hào 2
5 tỷ47 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiDung BĐS thổ cưBán nhà đại tá công an 98m 5T đẹp 3 thoáng nội thất xịn Gara kinh doanh Lê Đức Thọ Hơn 10T
10 tỷ98 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà Kiến Hưng, Hà Đông, nhà siêu đẹp, diện tích sử dụng 30m2, giá 1 tỷ
1 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDương Minh TiếnBán nhà ! Đẹp LONG LANH 40m 5 tầng ô tô đỗ cửa phố Giáp Bát. Gía 3,58 tỷ.
3.6 tỷ34.2 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn QúyBán nhà tập thể tầng 1 kinh doanh đường Trần Vỹ. Diện tích 42m. Giá 1.75 tỷ
17.5 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhCần bán gấp nhà phố Vọng, dt 76m2, 5 tầng, ngõ to thoáng, 2 mặt ngõ gần phố, giá 5.45 tỷ
5.5 tỷ76 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà đẹp Ngã Tư Sở, Đống Đa 5 tầng nhỉnh 5 tỷ 40m2 ngõ to 3m
5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đại NghĩaSiêu phẩm hoàng mai, nhà đẹp ở ngay, nhỉnh hơn 2 tỷ diện tích 30 m2, 4 tầng
2.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu AnhBán nhà nguyên căn Cầu Giấy, ô tô đỗ tận nhà dt 40m2, 4 tầng, giá chỉ 5 tỷ, lhcc
5 tỷ40 m²2 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hào
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
