Bán gấp nhà chính chủ Nguyễn Trọng Tuyển, 20m2 (3.3x6), Hợp Để Ở, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ20 m²2 pn2 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1874
Có 70.335 tin đăng bán
Mình có bà Cô đang cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu đúc thật, chỉ 3,6 tỷ LH 0982638022
3.6 tỷ56 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Tạ Hưng XuânCần bán nhà Đê La Thành Đống Đa, dt 45m2, 6 tầng, giá 5.x tỷ, nhà đẹp ô tô, kinh doanh
5.5 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ MườiNhà Đẹp Bán Nhanh Gía Rẻ diện tích 4mx18m, 2 tầng, giá bán 5,4 Tỷ, lh 0389347171
5.4 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai, 197m2, MT 7.7m, ô tô tránh, kinh doanh, giá 17.7 tỷ. LH 0966456918.
17.7 tỷ197 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Thu HiềnChính chủ cần bán nhà gấp gần khu công nghiệp Cầu Tràm sổ hồng riêng giá 1.2 tỷ
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Cần Đước, Long AnNguyên PhươngNhà Quận Cầu Giấy, dt 55m2 mt 4m 2 mặt thoáng, gân ô tô giá nhỉnh 4 tỷ, sổ đỏ
4.5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân BáchNhà phân lô mới xây dựng, oto đỗ cửa phố Thạch Bàn, sổ sẵn giao dịch
2.9 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn DũngNhà đẹp, thang máy, ô tô tại Lê Trọng Tấn Quận Thanh Xuân, đúc kiên cố 6 tầng, lhcc
Thỏa thuận46 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tran Phong ThaiBán nhà Lạc Long Quân 2 Mặt Tiền, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, ngõ ô tô tránh kinh doanh kết hợp…
5.1 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
An Thổ CưBán nhà nguyên căn nhỏ tiền Quận Hoàng Mai, sổ riêng chính chủ, khu dân cư
Thỏa thuận21 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoang van bacBán nhà 1 trệt 1 lầu. Diện tích sử dụng 48m2. Q.9
1.2 tỷ24 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHoàng Trung HiếuChỉ với hơn 2 tỷ có ngay nhà 30m2, 6 tầng, 5 ngủ gần Công Viên Cầu Giấy hàng cực hiếm
2.8 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn HùngNhà đẹp cạnh hồ Bồ Đề Quận Long Biên, dt 56m2 đúc 5 tầng, full nội thất, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc HảiBán nhà 5 tầng đẹp full đồ ở luôn phố Triều Khúc, Thanh Xuân 38m2 giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhi HùngBán nhà Trần Duy Hưng, tiện ích đầy đủ, diện tích sử dụng 50m2, giá 6 tỷ
6 tỷ50 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Ngọc GiangBán nhà 5 tầng đẹp full đồ ở luôn phố Triều Khúc dt 38m2 giá 3,2 tỷ, lh 0912442669
3.2 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà ngõ 105 Bạch Mai diện tích sử dụng 25m2, giá bán 2,2 tỷ, liên hệ chính chủ
2.2 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn ĐứcCực Phẩm Ngọc Thuỵ, thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh, 6 tầng dt 48m2, giá chỉ 7,3 tỷ
7.3 tỷ48 m²6 pn7 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thanh HàBán nhà phố Bạch Mai. Sân để xe rộng .35m x4 tầng. Giá:2,2 tỷ có thương lượng sâu
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilã quang lâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
