Mua vào lãi ngay, hẻm 6m thông, Nguyễn Kiệm, p3 Quận Gò Vấp, 34m2 giá chỉ 3,85 tỷ
3.9 tỷ34 m²2 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
NGUYỄN THÚY DIỄM
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1882
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng, giá bán 1.9 tỷ, sổ đỏ riêng, chính chủ sẵn sàng…
1.9 tỷ21 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Anh VũNhà 5 tầng 32m2 Phố Trạm, ngay Aeon, Vĩnh Tuy, Giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiThường QuyềnBán Nhà Quận Hai Bà Trưng diện tích 35m2, 4 Tầng mt 4M, 5m ô tô tránh giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng LinhVIP: Bán Toà nhà phố Trích Sài 120m 8 tầng thang máy View Hồ Tây Full nội thất xịn
35 tỷ120 m²19 pn20 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán nhà 4 Tầng, 4PN Đường 3/2 sát Hà Đô 45m2 chỉ 4 tỷ. Nhà đẹp ở ngay đón tết
4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnNhà mới Ngọc Hồi, mặt tiền rộng thoáng, thiết kế tuyệt đẹp chỉ 3.4 tỷ đúc 4 tầng
Thỏa thuận54 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
bds vanthanhBán nhà phố Xã Đàn Đống Đa, dt 60m2, 3 tầng, giá 3.3 tỷ gần phố kinh doanh, lh 0395454603
3.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúCàn bán nhanh nhà rộng 4x20 mặt tiền kinh doanh 4 Tầng, đường 24m, giá 18.4 tỷ
18.4 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà An Hòa, 40m2, 4T, 2 thoáng, chủ tự xây chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán Nhà – Hót Ngay Ngã Tư Sở có dt 45m2, 4 tầng giá bán chỉ 4,6 tỷ, lhcc
4.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLam HồngBán nhà phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm dt 42m2 giá 3.9 tỷ, nhà thoáng, an ninh tốt dân trí cao
3.9 tỷ42 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà nguyên căn đẹp 50M ra mặt đường Khâm Thiên, tiện ích ngập tràn sổ đỏ nở hậu
4.9 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Đức UyênBán Nhà nguyên căn nằm trong trung tâm phố cổ Hà Đông giá chỉ hơn 4,5 tỷ
4.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thùy LinhBán nhà đẹp Hào Nam, lô góc, tặng nội thất nhập khẩu, gần phố 67mx 4 tầng giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ67 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộingô vũ an nhiênChính chủ bán tòa nhà 8 tầng Ngõ 12 Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi, ô tô tránh, thang máy
Thỏa thuận105 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ CảnhCần bán gấp nhà Nguyễn Hoàng Tôn diện tích 40m2, 4 tàng, mt 3.5m, giá 3.1 tỷ, Tây Hồ
3.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà Mặt Phố Minh Khai, kinh doanh dt 55m, 4 tầng giá 13,9 tỷ có thương lượng
13.9 tỷ61 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilã quang lâmBán nhà Kim Giang còn mới tin gara ô tô dt 40m2, thiết kế 5 tầng, giá 4.65 tỷ, lhcc
4.7 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán gấp nhà Chính chủ 5 tầng phố Hào Nam, ô tô, kinh doanh giá bán chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức Quý
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
