Bán nhà đường Trần Khắc Chân quận Phú Nhuận diện tích sử dụng 92m2 giá bán 6.4 tỷ
6.4 tỷ92 m²3 pn3 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
THANH HUỲNH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1889
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà TT Bộ tư lệnh Lăng tầng 1, kinh doanh nhỏ, diện tích 40m2, 3pn, 1pk giá 3,130 tỷ
3.1 tỷ40 m²3 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán nhà Sài Đồng, Long Biên, 2 măt thoáng dt 66m2 3 tầng giá 4.8 tỷ oto 7 chỗ dừng đỗ LH 0944267031
4.8 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán gấp nhà phố Minh Khai diện tích 36m2, 5 tầng, MT 4m, ô tô, KD nhỏ, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ36 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBảo Ngọc LandNhà Phố Tân Mai Hoàng Mai giá chỉ 4.2 tỷ, 4 tầng sổ đẹp sang trọng ô tô tránh
4.2 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn ThắngNhà mặt tiền đường hơn 5m, hẻm xe hơi. Cạnh Etown Cộng Hòa, giá bán 5,8 tỷ
5.8 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà Xuân La Tây Hồ dt 66m2, 7 tầng, thang máy, ô tô gần giá bán 8.5 tỷ, lhcc
8.5 tỷ66 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiDƯƠNG NGỌC LANBán nhà hẻm xe hơi đường Tên Lửa, Quận Bình Tân, dt 90m2, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhhamchilucGia đình tôi cần bán gấp nhà tại ngõ 38 Xuân La - Quận Tây Hồ, nhà đẹp long lanh.
5 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị ÉnChỉ Hơn 2 Tỷ Có Luôn Nhà 4 Tầng, Định Công Thượng, Trung Tâm Hoàng Mai, DT30m2, MT 4m.
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà nguyên căn Mỗ Lao diện tích 38m2, 5 tầng đúc, giá chỉ 2.8 tỷ liên hệ 0916091675(Zalo)
2.8 tỷ38 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnBán nhà Võ Chí Công Cầu Giấy 5 tầng thoáng, nhà đẹp 3 mặt thoáng, dtsd 85m2
10.8 tỷ85 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ MườiNhà mặt tiền đường kinh doanh, xe hơi tránh, Chế Lan Viên giá bán 5,4 tỷ
5.4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà nguyên căn mặt tiền đường Võ Thị Sáu Quận 3, diện tích sử dụng 15m2 giá 1.95 tỷ
2 tỷ15 m²1 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangBán gấp nhà lô góc Thụy Khuê, Tây Hồ, dt 35m2, 5 tầng, mt 4.5m, hai thoáng, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngHiếm Bán Nhà Triều Khúc, Thanh Xuân diện tích 35m2, 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu ThủyBán nhà nguyên căn Doan Kê Thiện dt 46m2, 5 tầng, giá 4.5 tỷ vị trí cực đẹp, sổ đỏ
4.6 tỷ46 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc PhươngBán nhà dt 54m2, Lĩnh Nam chia lô quân đội, ô tô vào nhà chỉ 3.9 tỷ, vị trí đẹp nhất khu khu…
3.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhGấp! Bán nhà Khương Trung-Thanh Xuân, Ngõ siêu Thoáng - Full Nội thất- 37m2, nhỉnh 2,7 tỷ
2.7 tỷ37 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
hieu88thienkhoiChính chủ cần bán Liền kề Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc 4Tx75m2 MT 5m giá 9 tỷ
9 tỷ75 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
