Bán gấp nhà Nguyễn Lương Bằng, ngõ thông tứ tung, an sinh đỉnh, giá 1.8 tỷ, lh 0368781929
1.8 tỷ24 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Hồng Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1891
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Lĩnh Nam Hoàng Mai, dt 40m, 5 tầng, oto qua nhà, nhà đẹp ở luôn, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ37 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn BiênNhà phố Khương Đình vào ở luôn, diện tích 57m2, 5 tầng, giá bán 4.15 tỷ
4.2 tỷ57 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình LuyệnBán nhà đường Lê Trọng Tấn, dtsd 30m2, 5 tầng giá 3.15 tỷ, 2 mặt thoáng, ngõ ba gác ra vào
3.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Văn VươngHoàng Mai lô góc ngõ thông đầy đủ công năng, cho thuê phòng giá trị cao, khu dân cư
3.2 tỷ40 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Nguyên DũngBán Nhà Phương Liệt, Trường Chinh dt 45m2, mới đẹp mê li cực thoáng, gần phố giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà nguyên căn phân lô Quân Đội lô góc 3 mặt ngõ sổ đẹp, đúc kiên cố 4 tầng
6.4 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Khánh NamBán nhà Thanh Xuân ô tô đỗ cửa, View hồ, nhà đẹp diện tích 35m2 giá nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu HươngNhà nguyên căn mt giá hẻm Tân Quý, Quận Tân Phú, diện tích 80m2, giá chỉ 7.3 tỷ
7.3 tỷ79.8 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà chỉ 2.78 tỷ nhà mới 38mx 5t Cổ Nhuế, ô tô đỗ cửa. LH: 0941111357
2.8 tỷ38 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngBán nhà Xuân Phương 5 tầng 3 ngủ tặng nội thất đẹp long lanh ngõ oto lh 0945356832
2.5 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhBán Nhà Hoàng Mai dt 35m2 đúc 5 tầng giá bấn 3 tỷ 7 mua nhà tặng vàng
3.7 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Đại DươngCấn bán gấp nhà nguyên căn chính chủ 7 tầng phố Chùa Láng giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ89 m²16 pn16 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức QuýChính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền chỉ với 800 triệu, dt rộng giá tốt, lh 0933221412
800 triệu240 m²1 pn1 wcHuyện Trảng Bom, Đồng NaiHà Thị Như QuỳnhBán nhà giá 3 tỷ gần 50m2 4 tầng ô tô đỗ cửa trung tâm Quận Bắc Từ Liêm, lhcc
3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộile hiệpBán gấp nhà chính chủ 97 Vương Thừa Vũ xây mới 6 tầng giá 4.5 tỷ, chính chủ
4.5 tỷ34 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức QuýBán nhà tâm huyết mặt tiền Hồ Tùng Mậu, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ500 m²3 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngKim HoàngBán nhà phố Văn La Hà Đông, có vỉa hè gần chợ, kinh doanh sầm uất, 50m2, 5 tầng, giá 6,8 tỷ
6.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTuấn thổ cư HNBán gấp nhà nguyên căn gần cầu Vĩnh Tuy, phân lô ô tô đậu cửa giá bán 3.4 tỷ, lh 0904503658
3.4 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiThiên LongBán nhà phân lô Cảnh Vệ Lăng Đăng Đường Láng, Đống Đa, dt 50m2, 4.5 tầng, giá 5 tỷ, lh…
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
