4
Bán nhà Nguyễn Văn Cừ 57m 6 tầng MT 4.6 , 6.3 tỷ thang máy , ô tô vào tận nhà tiện ích vô vàn
6.3 tỷ60 m²8 pn5 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Quý Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1906
Có 70.335 tin đăng bán
4Chung kết euro Chủ quyết tấm nhân đôi tài chính, ra trong tuần, giá bán 2.1 tỷ
2.1 tỷ63 m²3 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình DươngNguyễn Thành Long
9Trung tâm Quận Ba Đình, ngõ thoáng, giao thông thuận tiện giá nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Viết Huấn
2Chỉ hơn 3 tỷ có ngay nhà Quang Trung Quận Hà Đông, 42m*5 tầng. mặt tiền 4m. Lh: 0978996965
3.3 tỷ42 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Tình
2HXH Tân Bình Phạm Văn Bạch diện tích sử dụng 76m2, giá chỉ 5.3 tỷ
5.3 tỷ76 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
5Bán nhà Ngọc Hồi, Tam Hiệp, Thanh Trì, Lô góc, 48m2, 4 tầng, Mặt tiền 5m, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ48 m²3 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiChu Đức Trí
5Bán Nhà mới, Trảng Dài, SHR, dt 122 m2 Thổ cư đường ô tô cách đường Nguyễn Ái Quốc 300m
3.2 tỷ122 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
7Bán nhà An Hoà Mỗ Lão giá nhỉnh 3 tỷ, 2 mặt thoáng, liên hệ 0904601503
3.3 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh Hiệp
1Bán nhà trong ngõ phố Pháo Đài Láng, diện tích 65m, giá 8,4 tỷ.
8.4 tỷ65 m²17 pn17 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn ngọc anh
4Cần bán gấp nhà Gốc Đề Minh Khai, dt 33m2, mt 4m, 2 pn, ngõ thoáng, sổ đỏ, giá 1.85 tỷ, lh…
1.9 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang Hiếu
5Bán nhà 2 mặt ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy Plô ôtô 43m2x5T MT 4.5m giá 8.5 tỷ 0902224679
8.5 tỷ43 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
3Chính chủ cần bán nhà đẹp khu vực Đại Từ diện tích 40m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Kim Hoa
3Bán Nhà Quan Nhân 50m2 nhà đẹp 60m ra mặt phố giá chỉ 4.35 tỷ lh Thiện 0334.837.326.
4.4 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Lương Thiện
1Bán nhà nguyên căn mới Tân Thuỵ, ô to tránh 10m, diện tích 41m2, giá bán 3.25 tỷ bao đẹp
Thỏa thuận41 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
3Bán nhà Gốc Đề dt 24m, đúc 3 tầng xây chắc chắn, giá 1.85 tỷ lh 0916010180
1.9 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
5Giải ngân Ngân Hàng cần bán gấp nhà 6 tầng Tây Thạnh, dt 87m2, chỉ với 11 tỷ.
11 tỷ85 m²16 pn16 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐẶNG THỊ HOA
1Bán nhà Thịnh Quang, Quận Đống Đa, diện tích sử dụng 35m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Anh
5Bán gấp nhà Cù Chính Lan Quận Thanh Xuân, 15m ra phố 48m2x4 tầng nhỉnh 4 tỷ, nhà đẹp tự xây
4.4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn Huấn
1Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, an ninh tốt, 30M2, giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDương Minh Tiến
4Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai, lô góc, dt 46m2, 4 tầng mới kiên cố, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào quang Phoóc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
