7
Bán nhà Đường Số 4, Bình Tân, dt 4x16m, giá 4 tỷ 200tr, LH 0794722843
4.2 tỷ64 m²4 pn3 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lê Ngô Duy Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1911
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán nhà 78m2 gần GX Thuận Hòa phường Tân Phong, Biên Hòa, Đồng Nai
2.6 tỷ78 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
5Bán GẤP nhà HXT 417 Lê Văn Thọ, P9, Gò Vấp, 4x13m, 1 trệt, 2 lầu, giá bán 4.95 tỷ
5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hảo
7Bán nhà khu phố 4 Trường Chinh dt 57m2 giá chỉ 3.9 tỷ, Tân Thới Nhất Quận 12
3.9 tỷ56 m²2 pnQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
4Mới đẹp nhất Ngọc Thuỵ, dân xây 2 mặt thoáng, nội thất xịn, gần ô tô 34m2, 5 tầng, lh…
3 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải Linh
3Cần Bán Nhà Lĩnh Nam 60m 6 Tầng, MT 5m, Oto , Kinh Doanh, Thang Máy chỉ 5.8 tỷ.
5.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Tiến Dũng
4Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Quận 3 Rạch Bùng Binh Phường 10 chỉ nhỉnh 11 tỷ
11.5 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Điệp
3Bán gấp nhà 2 lầu gần chợ Bình Chánh nhà mới xây, diện tích 90m2, sổ hồng riêng
1.9 tỷ90 m²4 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTấn Thành
1Cần bán nhà mặt phố gần the vesta hà đông,hà đông 50,2m2, 4 tầng, 2,8 tỷ.
2.8 tỷ50 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộivũ tuấn đạt
3Bán GẤP nhà Phan Huy Ích, P14, Gò Vấp, dt 4.5x13m, 1 tầng, giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ58.5 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hảo
3Bán nhà tặng nội thất, Đa sỹ - Hà Đông, nguyên căn rộng 36m2, giá 2.85 tỷ, lhcc
2.9 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNinh Văn Thắng
4Cần bán gấp nhà Thụy Khuê, Tây Hồ, dt 35m2 6 tầng mt 3.6m nở hậu, giá 3.5 tỷ, lhcc
3.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
5Siêu VIP phân lô Kinh doanh hai mặt ngõ Thái Thịnh 38m, 4 tầng, MT3.3, 8 tỷ.
8 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Phương Nhung
1Chính chủ cần bán nhanh nhà Ngã Tư Sở 30m2 2.9 tỷ 4 tầng mới gần ô tô
2.9 tỷ30 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thủy
1Bán nhà nguyên căn đầy đủ công năng đường Hoàng Mai dt 35m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKhải
2Nhà nguyên căn đúc kiên cố, mặt phố giá rẻ kinh doanh đa dạng, miễn tư vấn
5.8 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Thịnh
4Em còn căn 1 căn nhà lầu Tương Bình Hiệp Thủ Dầu Một Bình Dương
2.3 tỷ151 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLê Lý Trúc Mai
4Nhà mặt tiền bán gấp, Bạch Đằng, phường 24, Bình Thạnh, 5 tầng, giá bán 23.5 tỷ
23.5 tỷ68 m²8 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Cứ
1Bán đất tặng nhà Trung Kính, mặt ngõ thông kinh doanh sầm uất, ô tô tránh, dt 47m2, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ47 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
1Bán nhà nguyên căn Phạm Văn Đồng, ô tô, ngõ thông, tiện tích, thiết kế kiểu cũ nên khung…
3.4 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hương82 Thổ Cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
