1
Bán nhà nguyên căn Lê Đức Thọ kinh doanh ngày đêm đt 41m2, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ40.3 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Xuân Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1914
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán nhà Trần Phú, Hà Đông diện tích 39m2, 4 tânfg, ô tô, Kd, giá chỉ 4,3 tỷ, thương lượng
4.3 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Dương Như Lung
3Bán nhà Hoàng Dư Khương, Quận 1o hẻm 5m thông nhà mới ở ngay, dt 47m2, giá 8.15 tỷ
8.2 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Trọng Nhân
5Nhà ngõ ôtô rộng, phố Kim Đồng Quận Hoàng Mai, giá bán 6,5 tỷ
6.5 tỷ47 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van Oanh
1Bán nhà 4 tầng chợ Khâm Thiên Quận Đống Đa, dt 22m2 giá nhỉnh 2 tỷ, lh 0836488482
1.9 tỷ22 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Văn Hưởng
3Bán nhà Nguyễn Khang lô góc 2 mặt thoáng mt 5m diện tích 46m2 đúc 4 tầng, giá 4.9 tỷ
4.9 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vu
4Quận 10 hẻm xe hơi, dt 4,4x11m, 4 tầng đúc như hình giá bán 8.75 tỷ lh 0978085762
8.8 tỷ48.4 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
5Nhà Trường Chinh ngay ngã tư Sở cách mặt phố 20m dt 48m2, 4 tầng chỉ hơn 4 tỷ
4.5 tỷ48 m²1 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn Huấn
1Bán nhà Cổ Nhuế, vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, diện tích 30m2, bán giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thắm
5Bán nhà Kim Ngưu- Hai bà trưng mới xây giá 3.3 tỷ dt 47m2 ( 4 tầng) nội thất xịn
3.3 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Viết Tiến
1Siêu Phẩm Nhà Đẹp Phố Cổ Lê Quý Đôn dt 38m2 4 tầng đúc, giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ38 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
5Nhà phố Lê Trọng Tấn, Oto, Thang máy, KD Văn phòng, Spa, 100m*7T, MT 5m, 19.5 tỷ, 0888104444
19.5 tỷ100 m²8 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Giang Trung Kiên
4Bán nhà Phú Lương, nhà 5 Tầng, Nhà mới về ở luôn, Giả chỉ 2.1 Tỷ
2.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Văn Biên
4Quận 10 - 4,3x9,5m - 3 tầng BTCT giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan Long
2Siêu phẩm nhà ở Ngọc Lâm - Long Biên đường ô tô tránh view chợ Gia Lâm giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
4Bán nhà Mới 3 Tầng HXH Trần Bá Giao, P.5, Gò Vấp, dt 55m2 giá 4,15 tỷ TL
4.2 tỷ55.35 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
1Giá bán 5.3 tỷ, dt 84m2, hẻm xe hơi Tân Kỳ Tân Quý, 3 tầng, đúc bê tông cốt thép
5.3 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại Dương
3Nhà Liền kề khu Vip Láng Hạ Đống Đa an sinh đẳng cấp, dt 70m2, 5 tầng, mt 5.5m giá 21 tỷ
21 tỷ70 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiQuỳnh Nga
5Cần tiền bán gấp phố Định Công ngõ thông gần hồ ô tô đỗ 20m, còn mới, tặng nội thất
2.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công Hải
6Chỉ 3.9 tỷ, ở ngay, ô tô, Tây Sơn, diện tích sử dụng 40m2, 3 tầng đúc, mt 4m
3.9 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
