4
Lê Văn Thọ diện tích 50m2 hẻm xe hơi giá 6.15 tỷ phường 9 Quận Gò Vấp
6.2 tỷ50 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆT
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1920
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán nhà Tây Hồ cách ô tô 20m, đúc 7 tầng, thang máy, dt 65m2, 7 tầng đúc, giá 8.3 tỷ, lhcc
8.3 tỷ65 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
3Trung tâm Hai Bà Trung, lô góc kinh doanh, doanh thu 25 triệu/tháng, 65m2, 5 tầng, mt 3.8m
6.8 tỷ65 m²7 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
5Ngọc Thuỵ gần ô tô căn góc nhà nhà bao đẹp ở ngay, 4 tầng, giá 2.5 tỷ, lh 0986086892
2.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Hoàng
4Căn nhà đẹp siêu hiếm, phố Xuân Đỉnh kinh doanh đỉnh giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ40 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùng
3Bán nhà Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, mới đẹp ở ngay 5 tầng, diện tích 40m2, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Hiếu
4Bán nhà Phan Đình Giót, Kinh doanh thuận lợi, diện tích sử dụng 55m2, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ55 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNinh Văn Thắng
1Bán nhà Ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, ngõ thông, ô tô cách 5m, kinh doanh Online dt 45m, 60 triệu 1 mét
60 triệu/m245 m²Quận Ba Đình, Hà Nộitavantien
2Bán nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai, ngõ thông thoáng có sẵn sổ đỏ căng đét, lhcc
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Quốc Hưng
6Nhà bán đường Nguyễn An Ninh phường 14, Quận Bình Thạnh, diện tích sử dụng, giá 2.4 tỷ, lhcc
2.4 tỷ24 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
5Vuông hơn tờ A4 đường Đặng Thùy Trâm, 1 trệt, 2 lầu, giá chỉ 11 Tỷ 5
11.5 tỷ70 m²4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
6Bán nhà Tây Hồ Xuân La Võ Trí Công giá bán 11.5 Tỷ ô tô vào nhà, thang máy, 6 tầng đúc
Thỏa thuận46 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân Thắng
4Bán nhà, cách MẶT PHỐ 10m, gần Bến xe Mỹ Đình, 50m2, 4 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Phi
2Mặt Phố Khương Đình, dt 35m2 mt 3,5m chỉ 5,8 tỷ oto tránh, kinh doanh sầm uất ngày đêm
5.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDUONGHONGPHUC88
3Bán nhà HXH Đường Số 19, Quận Bình Tân diện tích 10mx20m, giá bán 10.3 tỷ
10.3 tỷ200 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
3Bán nhà sổ riêng thổ cư gần Song Ngữ Lạc Hồng Bửu Long diện tích 5x22
2.3 tỷ110 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn Tuấn
3Bán nhà khu phố Tân Hiệp 1 sẹc đường liên phường, cách Nguyễn Ái Quốc 200m
3.8 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng Minh
3Bán nhà 2.5 tầng khu đô thị Đông Nam Thuỷ An, giá chỉ có 2..35 tỷ, có thương lượng
2.4 tỷ54 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo Tịnh
6Bán nhà -TẶNG đất, đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm. MT 4.75m, 5 tầng, Giá 3 tỷ nhỉnh
3.1 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMs Thúy
4Bán nhà nguyên căn Vạn Phúc dt 33m2, 4 tầng kiên cố, giá 2.7 tỷ, lhcc
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
