4
Gà để trứng vàng Minh Khai, kinh doanh đỉnh ngõ thông ô tô diện tích 48m2, 4 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ48 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1925
Có 70.335 tin đăng bán
5Bán Nhà Phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội, dt 40m2, 4 tầng, ngõ thông, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
NguyenDung
4Bán nhà nguyên căn trung tâm Ba Đình, 3 phòng ngủ, sổ riêng ngay mặt phố sổ đỏ chính chủ
2.4 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiBùi Việt Bách
5Hẻm 6m Phường 15 Phú Nhuận, 4 tầng tiện vừa ở vừa kinh doanh tốt, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thương
3Cần bán gấp vài lô liền kề tại Trung Tâm Điện Bàn, giáp ranh Đà Nẵng, giá 850 triệu
850 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Hòa Vang, Đà Nẵngnguyen thi xuan phuong
3Bán nhà Đoàn Thị Điểm khu VIP bậc nhất Phú Nhuận DTSD: 108m2 hơn 5.5 tỷ
5.7 tỷ108 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
4Bán nhà Xuân Đỉnh, diện tích 38m2, giá 4.4 tỷ, 5 tầng, ô tô đổ cửa, lô góc đẹp
4.4 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Văn Huỳnh
3Bán đất tặng nhà Đỗ Đức Dục diện tích sử dụng 50m2 giá chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
4Bán nhà hẻm 8m Hoàng Xuân Nhị, 200m2(5x40), 4 tầng, giá chỉ 65tr/m2, Tiện KD
65 triệu/m2200 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
TS Homes
7Bán nhà nguyên căn 2.5 tầng, khu đô thị Đông Nam Thuỷ An, giá chỉ 2.35 tỷ
2.4 tỷ63 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếHồ Kim Ngân
5Bán nhà Văn Quán, đường rộng xe vào tận nhà diện tích sử dụng 65m2, giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Nguyên
6150m2 4PN 4WC 3 tầng Viện Nhi Lý Thái Tổ, Quận 10 P9 chỉ 6 Tỉ 780tr 0908330490
6.8 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Trung
5Bán Nhà Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội, dt 50m2, 4T, phân lô, giá 6,8 tỷ
6.8 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyenDung
10Nhà Phố Châu Âu 2 Lầu ST HXH Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7.
6.5 tỷ58.5 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phương Vũ
9Bán Nhà Phố Lê Trọng Tấn kinh doanh đỉnh ô tô chạy vòng quanh vị trí siêu hiếm, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tuan Nguyen Land
5Chủ nhà mua liền kề cần bán nhà đẹp Mỹ Đình Diện Tích 35m2- ô tô cách 30M- Nở hậu
3.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Phượng
2Bán nhà Khương Trung diện tích 58m2, 4 tầng kiên cố mặt tiền 4.6m giá chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên
5Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu khu vực Cái Răng - Cần Thơ
4.2 tỷ125 m²4 pn4 wcQuận Cái Răng, Cần ThơHoàng Trung Hiếu
5Nhà Bán gấp, Xô Viết Nghệ Tĩnh, P21, Bình Thạnh, 41m2, 5 Tầng, Giá tốt.
6.6 tỷ143.5 m²7 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
NGUYỄN CỨ
4Bán nhà đường Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế, Từ Liêm diện tích 47 m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ47 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
