4
Gấp bán nhà Quận diện tích sử dụng 4,3x9m, 10m mặt tiền giá bán 5,35 tỷ
5.4 tỷ38 m²2 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1928
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán nhà Quận Tây Hồ Xuân La Võ Trí Công giá bán 5.5 Tỷ Ôtô vào nhà
Thỏa thuận50 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Vũ Xuân Thắng
5Nhà đẹp diện tích khủng 90m2, phường 15, Tân Bình, hẻm xe tải đua, giá chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
5Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình, lô góc, 51m2 x 7 tầng, ô tô vào nhà, 50m ra phố, thang máy
10.5 tỷ51 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMai Hiên
3Bán nhà Nguyễn Thế Truyện, Tân Phú, 81m2, 2 tầng, hẻm thông 6m, giá bán chỉ 6.8 tỷ
Thỏa thuận81 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Minh Đức
2Cực Hiếm Quận Hà Đông, nguyên căn vào ở luôn, ô tô 10m, dtsd 58m2, giá chỉ 4.52 tỷ
Thỏa thuận58 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiledieulinhhp
6Hạ chào 150 triệu bán nhà đường Duy Tân, dt 23m2, giá 2.2 tỷ, phường 15, Phú Nhuận
2.2 tỷ23 m²2 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
3Nhà Sát Hẻm Xe Hơi Trần Văn Ơn đối diện TH Đoàn Thị Điểm chủ hạ chào 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang Trung
2Cần bán gấp căn nhà 3 tầng sạch đẹp tại Tổ 5 Thị Trấn An Dương
1.4 tỷ44.69 m²3 pn2 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong Duy
3TTAM Đống Đa Nhà Đẹp KD tốt oto đỗ cửa 5tang DT 40M MT 4.7m
5.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
3Bán nhà Minh Khai, dt 32m2, 6 tầng nhỉnh 4 tỷ, vừa ở vừa kinh doanh, lh 0935999898
4.8 tỷ32 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Doantho
3Bán nhà Thụy Phương diện tích sử dụng 35m2, giá nhỉnh 2 tỷ, 4 tầng đúc kiên cố
2 tỷ35 m²2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùng
1Bán nhà Phú Thọ Hòa, Tân Phú, diện tích 78m2, hẻm xe hơi, giá chỉ 5.3 tỷ lh 0964376159
5.3 tỷ78 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang
2Bán nhà Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 60m2, 3 tầng, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
5Bán nhà (3.6*13m, nở hậu) hẻm 184 Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8, 1 trệt, 1 lầu
4.2 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương Vinh
3Cực hiếm Lê Trọng Tấn Quận Thanh Xuân, diện tích 35m2, 5 tầng nhà đẹp gần phố giá chỉ…
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
4Bán nhà đẹp ở ngay 4*15 phường 21 Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh, 2 tầng, 2pn
4.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh Thương
2Bán nhà 3 lầu, Nguyễn Thượng Hiền, P6, Bình Thạnh giá bán 3 tỷ 350tr
3.4 tỷ18 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTU ANH
Bán Nhà Vĩnh Hưng 31m2×4 tầng mt 3.6m giá 2.2 tỷ ô tô đỗ cửa kinh doanh
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn Kiểu
4Nhỉnh 2.5 tỷ có nhà Cầu Giấy ngõ thông khu an sinh tốt, sổ đỏ chính chủ, vuông vắn
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANG
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
