3
Bán nhà cạnh đại học sư phạm Hà Nội phân lô đẹp giá mới chỉ nhỉnh 5 tỷ, sổ chính chủ
5.8 tỷ30 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Viết Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1932
Có 70.335 tin đăng bán
5Nhà hiện đại HXH 5L Thích Quảng Đức Phú Nhuận giá tốt 8.3 tỷ còn thương lượng
8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Chế Thị Thu Sương
1Mặt phố Vip lô góc kinh doanh vô địch, 4 tầng đúc kiên cố, giá bán cực rẻ
13.5 tỷ160 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trùng Phương
3Bán nhà Cầu Giấy, nội thất gỗ cực đẹp xe ba gác vào nhà 4 tỷ, liên hệ 0398238688
4 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMinh
5Bán nhà, mặt đường Nguyễn Chí Thanh, dt 36m, lô góc, kinh doanh cực đỉnh, nhỉnh 13 tỷ
13.6 tỷ36.4 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
vũ văn sơn
1Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Ngõ rộng không gian thoáng, diện tích 42m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Đạt
5Nhà 1 trệt 1 lầu Hóa An, đường xe hơi quay đầu, gần nhà máy nước Hóa An
2.5 tỷ63 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm Anh
5Bán nhà Mới 4 tầng mặt tiền Nguyễn Kiệm, P.3, Gò Vấp dt 62m2, giá 6,6 tỷ thương lượng
6.6 tỷ63 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
5NHÀ ĐẸP MẶT PHỐ ĐÔ THỊ MỚI MỘ LAO, HÀ ĐÔNG, VỈA HÈ, KINH DOANH, S40M2, 5T, 6TỶ.
6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh
1Bán nhà Hà đông Phố 19/5 4 tầng diện tích sử dụng 33m2 giá 2.65 tỷ, an ninh
2.7 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Huynh
5Bán nhà trung tâm Quận Hà Đông, tiện ích xung quanh đủ, 2 mặt thoáng, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPham Trung Kiên
8Cần Bán Nhà Ngõ 381 Phố Bạch Mai. Ngõ trước nhà xe 3 gác qua, xây 5 tầng đúc kiên cố
3.8 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
5Chính chủ bán nhà phân khúc hiếm, gần Đào Tấn gần ô tô, giá chỉ 3.05 tỷ
3.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Trường
3Bán nhà hẻm 10m Trần Mai Ninh, 110m2(4.5x22), 5 tầng, GIÁ 13.2 TỶ, Tiện ở và KD
13.2 tỷ110 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Mạnh Tuấn
7Bán nhà hiếm Xã Đàn, gần hồ diện tích rộng 45m2, giá 5.5 tỷ, liên hệ chính chủ
5.5 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần ĐÌnh Huy
1Bán nhà nguyên căn Tam Hiêp, giá chỉ 3.1 tỷ ngõ rộng ô tô đỗ cửa, sổ phân lô
3.1 tỷ37 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Đình Đảng
4Bán gấp nhà ở ngay, gần phố, Tôn Đức Thắng, dt 25m, 3 tâng mặt tiền 3m, giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ24.3 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
4Cần bán gấp nhà Lê Hoàng Phái Gò Vấp dt 58M2 3 tầng, giá chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ59.5 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
2Gần mặt tiền CMT8, tiếp giáp Quận 10, 27m2, Sổ vuông đẹp, hẻm 3m, Giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ27 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
4Bán nhà Ngọc Lâm 4 tầng 50m mặt tiên 5,5 ô tô đỗ cửa 4 tỷ thoáng trứoc sau sổ đỏ để két
4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
