1
Thua độ đá banh bán gấp căn nhà mới xây ngay Bến Cát, mặt tiền đường 12m
Thỏa thuận17 m²7 pn1 wc
Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Sâm Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1935
Có 70.335 tin đăng bán
9Cần bán toà nhà 7 tầng, thang máy, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, dt khủng, giá cực tốt chính chủ
21.5 tỷ148 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Mười
3Bán nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa, diện tích 50m2, giá bán 4,5 tỷ, lhcc
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLưu Xuân Bậc
5Bán Nhà 4 Tầng, Khương Trung, Thanh Xuân, 2 thoáng, ô tô, kinh doanh đỉnh, dt 50m2, giá chỉ 4,9 Tỷ
4.9 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn Thế
1Bán nhà liền kề Xuân La Đường 10m, vỉa hè lớn, 6 tầng tân cổ điển, thang máy
19 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Khoa Hải
5Nhà giá rẻ Điện Biên Phủ Bình Thạnh diện tích 51m2 giá 6 tỷ, sổ hồng riêng
6 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
3Bán Nhà 106m2 Lê Thanh Nghị dt 106m2, 4 mặt tiền, giá 8.4 tỷ 20m ô tô đỗ
Thỏa thuận106 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
6155m2 5PN 5WC 3tầng Cao Thắng Q10 P12 Chỉ 8 Tỉ 280tr 0908330490
8.3 tỷ44 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Trung
4Nhà 1 sẹt Đại Lộ Bình Dương giá ngộp, 1 trệt, 1 lầu, đường đi oto vào tận cửa
2.4 tỷ100 m²3 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngHồ Sỹ Thiện
3Bán Nhà Vũ Tông Phan, Thanh Xuân. DT 40m2, 4 tầng bê tông, giá bán c 4 Tỷ.
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
5Nhà Bán Gấp Đường Lê Văn Phan-Tân Phú 50m2 Lô Góc HXT, giá chỉ có 4.1 tỷ
4.1 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
5Bán nhà hẻm xe hơi bao đẹp 1886/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, giá bán 2.75 tỷ
2.8 tỷ32 m²2 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhanThị Diệu Hương
4Nhà đẹp trung tâm Quận Thanh Xuân, lô góc 2 mặt thoáng, ô tô, giá chỉ 6,8 tỷ
6.8 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh Trung
1Thái Hà, dt 45m2 mt 3,5m chỉ 5 tỷ oto đỗ cửa, kinh doanh bất chấp, ngõ thông
5 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88
12Bán nhà đường số 2, Trường Thọ 1 trệt 1 lầu giá bán nhanh chỉ 1.45 tỷ
1.5 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Minh Tâm
1Bán nhà đất Lê Đức Thọ, dt 66m, mặt tiền 5m, ngõ thông đẹp, kinh doanh, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ66 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
3Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt, Bắc Từ Liêm, diện tích 47m2, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ47 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
4Tây Sơn tặng nội thất 5 sao thông số giật mình diện tích 45m2, mt 4.5m
5 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
7Giá giật mình: mặt phố Đông Thiên, 38m2, kinh doanh đa dạng, 3.8 tỷ
3.8 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hà
1Bán nhà phố Yên Lạc, Hai Bà Trưng, Hà Nội, 5 tầng, sổ đỏ. Giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ336 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
