4
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường 2ôtô gần GX thuận hòa phường tân Phong Biên Hòa Đồng nai
3.7 tỷ73 m²2 pn2 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Vũ Trần Tiến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1944
Có 70.335 tin đăng bán
6Bán nhà phân lô phố Thái Hà ô tô tránh khu vực full tiện ích kinh doanh đỉnh, sổ vuông đẹp
6.8 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thế Anh
5Bán nhà nguyên căn giá rẻ Quận 5 Nguyễn Trãi giá bán 3.6 tỷ diện tích sử dụng 30m2 3 tầng
3.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
4Bán Nhà Kinh Doanh Vĩnh Tuy dt 127m2, 3 tầng, 5.6m mặt tiền giá 18.8 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận127 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
2Bán nhà riêng đường Nguyễn Tri Phương Quận 10, diện tích 44m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Trọng Nhân
6Bán nhà Mỹ Đình, ô tô vỉa hè, lô góc kinh doanh dt 61m2, 5 tầng đúc, mt 5m, giá nhỉnh 6 tỷ
6.8 tỷ61 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
10Nhỉnh 3 tỷ, có nhà 5 tầng, dt 35m2, Quận Tây Hồ lô góc nhà đẹp gần hồ Tây, 5 tầng đúc
3.6 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Mười
3Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, ngõ ô tô kinh doanh mặt tiền rộng, giá chỉ 85 triệu/m2
6.8 tỷ80 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Vượt
2Cần gấp, bán nhà, mặt ngõ phố An Hòa, Hà Đông, khu vực dân trí cao, dt 35m2, giá 2.85tỷ
2.9 tỷ35 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Thành BĐS Thổ Cư
5Bán nhà 78m2 gần GX thuận hòa phường tân Phong BH-ĐN giá chỉ 2ty6
2.6 tỷ78 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
3Nhanh tay thì còn! Nhà hiếm ngõ 107 Lĩnh Nam, 36m2 4 tầng, 2 tỉ 400tr
66 triệu/m236 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Mạnh
1Siêu phẩm Cầu Giấy, 7 Tầng x45m2, Lô góc kinh doanh có thang máy, ôtô vào nhà giá 10.5 tỷ
10.5 tỷ45 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCông Phạm
5Nhà đẹp Xuân La, 55m2 x 6T, MT 5m, ngõ 3 gác tránh, giá 6.5 tỷ. Tây Hồ.
6.5 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
2Bán nhà mới xây Quận Tân Phú giá rẻ chỉ 4.3 tỷ liên hệ 0909194247, pháp lí đầy đủ
4.3 tỷ47 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài Nam
5Nhà Lô Góc Thang Máy kinh doanh GaRa Ô Tô 61m, 7 tầng Đống Đa 9.45tỷ
9.4 tỷ61 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLam Hồng
7Nhà 5 tầng mới, nội thất đẹp, Hoàn Kiếm, giá bán 1.65 tỷ, hướng Đông, chính chủ
1.7 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiLê Tùng
3Bán nhà Thanh Xuân, Nhà mới xây, phong cách hiện đại, dt 35m2, giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Đạt
3Vũ Xuân Thiều khu Vip ô tô tránh ở sướng Kinh doanh đỉnh dt 56m2, 2 tầng, giá 4.5 tỷ lh 0963521933.
4.5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải Linh
4Nhà Đẹp 2,4 tỷ, 4 tầng nhà mới về sắn ở, trọng tấn hà đông ,giao thông thuận tiện
2.4 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn Hoa
4Bán siêu phẩm lô góc Kim Giang 5 phút ôtô đỗ bến xe Nước Ngầm, dt 37m2, giá 2,99tỷ
3 tỷ35.85 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Van Hai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
