1
Bán nhà Đội Cấn, Quận Ba Đình, diện tích 35m2, 5 tầng, mặt tiền 3,2m2, giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ35 m²
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
trần toàn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1946
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán Nhà Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, dt 38m2 Giá rẻ chỉ 5.2 tỷ 0982245779
5.2 tỷ38 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhGiang Mặt Phố Sài Gòn
4Nhà Xuân Đỉnh ô tô căn góc kinh doanh, dt 36m2, giá 3.4 tỷ liên hệ 094.111.1357.
3.4 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
4Bán nhà vào ở ngay gần đường ô tô tầm tiền nhỏ, kiến trúc đẹp, lhcc
2.5 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Hoàng
5Siêu đẹp đường 800A Phùng Chí Kiên, diện tích 80m, gara bán tải, lên phố hay sân bay rất…
13.8 tỷ84.8 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyen Tuan
6Cần tiền bán gấp nhà phố Khương Hạ, diện tích 39m2, 4 tầng, giá bán 3.3 tỷ.
3.3 tỷ39 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Luyện
4Nhà Trường Chinh, Quận Tân Bình, dt 80m2, ngang 5.2m, Xe hơi vào nhà, nhỉnh 10 tỷ
10 tỷ80 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
5Tôi chủ bán Nhà Phố Gần Ỷ La Dương Nội 120 M2/ 4 tầng Giá tốt 1.97 tỷ
2 tỷ43.2 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLương Quang Phúc
4Bồ Đề Hồng Tiến gần hồ, ô to thang máy, dt 60m2, 5.5 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
4Nhà Hoàng Hoa Thám 4 tầng 5.5 tỷ ô tô vào nhà, lõi Ba Đình, ô tô vào nhà
5.5 triệu32 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐoàn Thanh Hương
1Bán nhà 6 tầng phố Minh Khai, 6 phòng doanh thu gần 30 tr/ tháng, 4.75 tỷ
4.8 tỷ35 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgọc Thủy
1Bán nhà tuyệt phẩm nhà nguyên căn đẹp 2 mt hẻm Quận Gò Vấp, chỉ 21 tỷ
21 tỷ168 m²44 pn44 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNga
5Bán nhà Lê Hồng Phong, Q10, dt 40M2, 4 tầng dt 3.4x12, giá bán chỉ 7 Tỷ 6
7.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐ
4Nhà mặt tiền quốc Lộ 20 Xã Đại Lào Thành Phố Bảo Lộc, giá chỉ 3.3 tỷ. lhcc
3.3 tỷ264 m²Thành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngNguyễn Mạnh Nhật
6Bán Gấp nhà Đẹp 5 Tầng BTCT, 7PN, hẻm xe tải trải nhựa 9m, khu đẳng cấp giới thượng lưu
17.8 tỷ78 m²7 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
6Nhà Khương Trung, dt 38m2, 5 tầng, mặt tiền 3,5m, ngõ ba gác nhà đẹp giá chỉ 3,65 tỷ
3.7 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiên
3Trương Định nhà đẹp gần phố KD online diện tích 20m2 mt 3m, 5 tầng, sổ đẹp
2.4 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
7Chính chủ bán nhà Thụy Khê, Tây Hồ, Hà Nội dt 63m2 x6t, giá bán 13,9 tỷ
13.9 tỷ56.25 m²9 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hương Quỳnh
5Bán nhà 1T3L dt 85m2 thiết kế hiện đại KDC Đinh Thuận P. Tân Hiệp BH chỉ 6ty650 thương lượng
6.7 tỷ85 m²4 pn4 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
11Bán nhà Bàu Cát, Tân Bình, dt 4x16m, giá 7 tỷ 690tr, LH 0933592713
7.7 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Duy Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
