1
Sài Đồng nhà đẹp ở ngay ô tô tận cửa gần siêu thị AEON DT 37m2, mt 4.5m giá 4.2ty
4.2 tỷ32 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
trịnh thị thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1947
Có 70.335 tin đăng bán
5Bán nhà Xuân La Quận Hồ Tây nội thất đẹp, 51m2, 5 tầng, mt 5m giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ51 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhan Quang
4Bán Gấp Nhà Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân 40m2, 5T, 3.4 Tỷ. Phân Lô Quân Đội
3.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiduycuong283
1Hít! Bán nhà mặt phố Trâu Quỳ- Gia Lâm, 2 ô tô tải tránh, 73 m2, 5m mặt tiền, nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ73 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
7Ngõ to 63 Lê Đức Thọ, đường oto tránh kinh doanh thuận lợi, dt 40m2 5 tầng, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ40 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
5Bán nhà gấp mùa COVID Nguyễn Công Hoan Phường 7 Phú Nhuận, 35m2, 3 tầng đúc, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ36.3 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Hòa
1Bán nhà Giang Văn Minh, Ba Đình, dt 50m2, 2 tầng, giá 7.5 tỷ, ô tô vào nhà
7.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHuỳnh Đức
4Bán Nhà ngõ Lạc Long Quân, Siêu Phẩm giá rẻ, ô tô tránh giá 3.3 Tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Mai Liên
2Nhà nguyên căn giá thấp tại Ma Lâm Hàm Thuận Bắc, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ285 m²Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuậntrịnh thị hồng uyên
5Bán Nhà Trệt Lâu Gần Cầu Ông Dầu đường 54 Hiệp Bình Chánh thành Phố Thủ Đức
2.4 tỷ25 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Hảo
6Bán nhà ĐẸP Sài Đồng, Long Biên. 36M, 5T, giá hơn 4 tỷ. Gara ô tô, ô tô tránh.
4.1 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
6Nhà Dương Bá Trạt Quận 8 Diện Tích 48m2 hẻm xe hơi giá thoả thuận
Thỏa thuận49 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Nhã
4Nhà mới xây ngay trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ60 m²3 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tôn Thị Như Huỳnh
5Bán nhà 211 Khương Trung, dt 40m2, 5 tầng, cách mặt tiền 15m ra ô tô, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Huyền
7Quận Đống Đa, nhà bao đẹp, gần ô tô giá hợp lí, sổ đổ chính chủ
3.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Quang Huy
1Bán nhà Trần Thái Tông, đầu tư siêu lợi nhuận, diện tích 65m2, giá 6 tỷ
6 tỷ65 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng Việt
1Lô góc Mỹ Đình kinh doanh sầm uất, nhiều cửa sổ thoáng đãng nhiều ánh sáng, dt 56m, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ56 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Huyền
5Siêu phẩm Thanh Xuân, ô tô cách nhà 15m, ngõ 3 gác, dt 40m2, 5 tầng, giá 3.65 tỷ, lh 0777833883(A Sơn)
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Văn Sơn
3Anh mình bán nhà ở Hoàng Quốc Việt, đầy đủ tiện nghi, ngõ thoáng, 30m2*5 tầng, 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đức Kiên
6Nhà 5 tầng 53m2, đường 21 phường 8, mặt tiền tương lai giá chỉ 6.4 tỷ
6.4 tỷ52 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Văn Luốn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
