6
Bán đất tặng nhà 4 Tầng, ngõ Yên Lãng Quận Đống Đa, ô tô đỗ cửa nhà, kinh doanh đỉnh cao
8 tỷ72 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đình Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1948
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán nhà Nguyễn Trãi thiết kế hiện đại nội thất sang hàng xóm Royal City, sổ đỏ chính chủ
3.6 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Hồng Long
2Nhỉnh 2.1 tỷ có ngay nhà hộ khẩu Hà Nội, phù hợp với vợ chồng trẻ, diện tích 40m.
2.1 tỷ40 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐỗ Thị Hải Yến
2Giảm 1 tỷ, Nhà đường Tân Phước, Q10, Hẻm rộng, 4 tầng, 4 phòng ngủ, 20m ra mặt tiền.
6.4 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
6Bán nhà phố Trần Cung, diện tích 59m2, giá bán 4.3 tỷ, 5 tầng đúc
4.3 triệu59 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
4Nhà hẻm 8m,sát mặt tiền, diện tích 60m2, khu Vip Tân Quý, Tân Phú, giá chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
3Nhà đẹp như khách sạn, gần phố lớn Kim Mã, ở hoặc cho thuê 5 tầng, giá 4.8 tỷ, lhcc
4.8 tỷ45 m²7 pnQuận Ba Đình, Hà NộiMs Nga
5Quang Trung diện tích 48m2 giá 4.7 tỷ Phường 10 Gò Vấp, liên hệ 0981977938
4.7 tỷ48 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆT
4Ban nha pho quang Trung Ha Đông S=33 nhà cấp 4 mặt tiên 4m 1.6 ty
1.6 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn Sĩ
4Bán gấp nhà nguyên căn dt 52m2, 4 tầng Nguyễn Quý Đức, ô tô cửa vị trí đẹp, giá 4 tỷ hơn
4.2 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
4Giá ngộp diện tích 58m2 giá 5.2 tỷ hẻm 3m Hồng Lạc Phường 11 Quận Tân Bình
5.2 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
2Bán nhà Khương Trung, Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 35m2, 2 tầng, giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
3Giảm giá 1 tỷ hẻm xe hơi Cầm Bá Thước, Phú Nhuận, diện tích 107m2, chỉ 15,1 tỷ
15.1 tỷ107 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài Gòn
6Bán nhà đẹp ngõ Xuân La diện tích 41m2 6 tầng đúc cách mặt phố 40m ô tô vào nhà 8 tỷ.
8 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Thiên Phúc
4Bán nhà vườn nghỉ dưỡng Wiew Sông Bửu Hoà Đồng Nai, đường oto 7 chổ thông thoáng
9.8 tỷ1.020 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn Tuấn
5Bán nhà đẹp, đường số An Phú, Quận 2, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu đúc, lhcc
16.8 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí MinhPhạm Thành Đạt
3HXH Lý Thường Kiệt, P7 Gò Vấp. 90m2 giá chỉ 6,4 tỷ còn TL. LH 0979847570
6.4 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThùy Linh
5Ban Nhà định công Thượng nhà đẹp ở luôn- 33m2 x 4 tầng, giấ 3.45 tỷ, full tiện ích
3.8 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn Biên
3Bán nhà Kiến Hưng Hà Đông, ô tô đổ cổng diện tích 30m2 giá bán 3 tỷ
3.1 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ việt Dũng
5Bán nhà hẻm xe hơi Quang Trung, phường 8, dtsd 100m2 giá chỉ 4,7 tỷ còn TL. LH 0979847570
4.7 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuyền Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
