5
Nhà to đẹp tiền nhỏ cực thoáng có diện tích 85m, 4 tầng giá bán 7.9 tỷ
7.9 tỷ85 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lam Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1949
Có 70.335 tin đăng bán
2Bán nhà Phương Mai 40m2*5T, Gara ô tô, vỉa hè rộng, có chờ thang máy, kinh doanh, 7 tỷ
7 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh Trọng
2Bán nhà nhỏ mới xây hẻm xe tải Phan Văn Trị, giá 1.3 tỷ, nhà đủ công năng
2 tỷ18 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Thị Mai
3Bán nhà 25m x 4 tầng phố Kim Hoa Xã Đàn sổ đỏ chính chủ, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThế Hùng
5Ngộp Bank Bán Nhà Măt Tiền Chợ Lớn Q6 7 Tầng giá chỉ 16.4 tỷ.
16.4 tỷ100 m²7 pn7 wcQuận 6, Hồ Chí Minhnguyễn công tuấn
3Bán nhà giá rẻ, diện tích 204m2, đường Lê Văn Thọ, P.16, Gò Vấp, Chỉ 8 Tỷ.(TL)
Thỏa thuận68 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkhoa nguyên
4Bán nhà nguyên căn Quận Đống Đa gần hồ lớn an sinh đỉnh, giá nhỉnh 9 tỷ, lh 0904183351
9.4 tỷ68 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNGô Hoàng Long
2Bán đất tặng nhà phố Đức Giang, Gần phố - Mặt tiền rộng, 56m2 nhỉnh 2 tỷ.
2.3 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
3Bán gấp diện tích 43m2, Phan Huy Ích phường 14, Gò Vấp giá chỉ 3.6 tỷ
Thỏa thuận43 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThạch Quốc Ninh
1Nhà Thanh Trì diện tích 40m2, ô tô, lô góc, ngõ thông giá bán 4.35 tỷ, câm kết giá tốt
4.4 tỷ40 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
5Bán nhà Cầu Giấy Ba gác đổ cửa cách ô tô 40m, dt 30m2, 5 tầng, giá 3.45 tỷ, lhcc
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
2Bán nhà phố Hoàng Diệu, trung tâm Quận Hà Đông, rất hiếm, kinh doanh đinh, giá 10 tỷ
10 tỷ56 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cường
5Bán Nhà Mậu Lương 36m2, Lô Góc 2 Thoáng, Gần Ô tô, Nhà Đẹp Ở Ngay Giá Nhỉnh 2 Tỷ
2.6 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
2Nhà Hẻm Xe Hơi, Thoại Ngọc Hầu Tân Phú 55m2 Nở Hậu Giá Chỉ 4.15 Tỷ
4.2 tỷ55 m²8 pn8 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ Minh Hòa
5Bán gấp nhà Phố Tây Sơn, Đống Đa, 42m2 lên 5 tầng, MT4m, hơn 3tỷ8
3.8 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Hoàn
4Bán nhà Nhân Hòa, Thanh Xuân 26m2, 3T, đủ công năng, ngõ thoáng gần phố, giá có 2,3 tỷ.
2.3 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
6Bán Nhà Quận 11 Đường 3 tháng 2 hẻm xe hơi diện tích 62m2 giá 7Tỷ7 TL
7.7 tỷ65 m²9 pnQuận 11, Hồ Chí MinhCường
5Nhỉnh 2 tỷ sở hữu ngay 1 căn đúc kiên có Quận Đống Đa ô tô đỗ sát nhà, sổ vuông
2.5 tỷ24 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Trường
5Bán nhà Trần Duy Hưng, view hồ, 90m2, 5 tầng, giá: 19.5 tỷ, ô tô vào nhà
19.5 tỷ90 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hoàng
2Bán nhà Giải Phóng 180m2 4 tầng mặt tiền 6,5m giá 14 tỷ ngõ Ô TÔ tải tránh, sổ vuông đẹp.
14 tỷ180 m²10 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiHOÀNG THUẬN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
