8
Bán nhà Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, dt 50m x 4PN nhỉnh 4 tỷ LH: 0989191397
4.4 tỷ50 m²4 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hoàng Thị Ngọc Quyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1952
Có 70.335 tin đăng bán
6Bán nhà Mỹ Đình, ô tô ngõ thông các ngã, dt 36m2, 5 tầng, mt 4.6m, an sinh đỉnh, chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
5Hẻm xe hơi lô góc Nguyễn Văn Lượng, dt 102m2, 5 tầng đúc, giá 8.9 tỷ, tặng nội thất
8.9 tỷ102 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Loan
1Nhà nguyên căn Xuân Đỉnh, ngõ ô tô chạy diện tích 53m2, giá bán 3.2 tỷ, sổ đỏ
3.2 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị Hải
4Bán lô đất đường 22 Linh Đông, Thủ Đức, giá bán 4ty950, đất sạch sẽ, lhcc
5 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng Đậu
10Bán nhà HXH Thoại Ngọc Hầu, 200m2(5x40), 4 tầng, Chỉ 13 tỷ, Tiện KD + Ở
13 tỷ200 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
TS Homes
3Bán nhà Phố Lê Trọng Tấn Quận Thanh Xuân, phân lô, ô tô đỗ gần, dtsd 55m2 đúc 4 tầng
5.9 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng Sơn
3Ô tô, nhà đẹp Khương Trung, Thanh Xuân, 31m2 x 4T, MT 4m, giá chỉ 3.2 tỷ. LH 0966456918.
3.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
3Quang Hiển Nhà đất Long Biên liên hệ 0967913585 Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, sổ đỏ
Thỏa thuận70 m²5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Quang Hiển
2Nhà Mạc Thái Tổ dtsd 35m2 tặng kèm nội thất gỗ ô tô đỗ cổng khu dân trí cao, gần trường
3.8 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu Giấy
2Bán nhà Quận Phú Nhuận, một đời chủ, dt 58m2, nở hậu 100 triệu/m2, hiếm có, lh 0376966383
5.8 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDao Ngoc Anh
1Bán nhà phường hiệp an thành phố Thủ Dầu Một, diện tích 100m2, sân lớn, lhcc
2.8 tỷ100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâm
7Cần bán gấp nhà 1982 Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè, giá 1.32 tỷ, lh 0908189536
1.3 tỷ22.5 m²2 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhan Thị Diệu Hương
3Bán nhà Trương Định, xây mới chia lô 45m2, ô tô vào nhà chỉ 4.6 tỷ vị trí đẹp, di chuyển…
4.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
2Cần bán nhà Quận Hoàng Mai, dt dt 117m2, giá 21.5 tỷ, view hồ Kim Đồng kinh doanh, miễn trung gian
21.5 tỷ117 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Mười
5Rất cần bán nhanh chính chủ chưa qua đầu tư, dt 4.5x 32.1m, giá bán 8.6 Tỷ
8.6 tỷ144 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
1Bán nhà Tam trinh, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 1.XY tỷ, full tiện ích, kiến trúc nhà đẹp, thông…
1.5 tỷ15 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn Biên
3Bán nhà Vĩnh Hưng, ngõ nông, ô tô đỗ cổng, diện tích 40m2, 5 tầng giá 2.85 tỷ .
2.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
2nhà HXH 5m Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận, 40m2, 4L
6.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Lê Trà Mi
3Bán nhà đường Phạm Văn Đồng, 5 tầng, ngõ thông 55m2, giá chủ bán 5.25 tỷ
5.3 tỷ55 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
