Bán nhà Trần Duy Hưng, view hồ, 90m2, 5 tầng, giá: 19.5 tỷ, ô tô vào nhà
19.5 tỷ90 m²6 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1955
Có 70.436 tin đăng bán
Bán nhà Giải Phóng 180m2 4 tầng mặt tiền 6,5m giá 14 tỷ ngõ Ô TÔ tải tránh, sổ vuông đẹp.
14 tỷ180 m²10 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
HOÀNG THUẬNChỉ 1.85tỷ có ngay nhà gần trung tâm Thanh Trì rẻ đẹp 4tầng MT6m
1.9 tỷ30 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn ThắngTrường Chinh, Ngõ thông, Gần Oto, KD, Nở hậu, 40m*4T, 4.2 tỷ, 0888104444
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênBán Nhà Ngô Quyền 35m2, Gần Oto, Sân Chơi Trước Nhà Siêu Thoáng, Ở Ngay Nhỉnh 3 Tỷ
3.1 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà HXH Tân Thành, 210m2(5x42), 3 tầng, Chỉ 13.5 tỷ, LH 0703161091
13.5 tỷ210 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Mạnh TuấnHoa hậu Hoàng Mai, nhà đẹp, ngõ ô tô, kinh doanh nhỏ, an ninh tốt DT 35m2 nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnNhà Bán 80m2, 2 tầng, hẻm xe hơi đường Tân Hương, Tân Phú, siêu rẻ chỉ có 4.4 tỷ
4.4 tỷ78 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNCần bán gấp nhà đường Sư Vạn Hạnh, Phường 3, Quận 10, diện tích 50m2
8.2 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Duy Hải(Quận 12)Nhà đẹp, hxh 7m, Lê Văn Khương, phường Thới An,dt 70m2, 3 tầng, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịSiêu phẩm nhà đẹp mới tinh đường Dương Quảng Hàm ô to ra vào tận nơi
Thỏa thuận56 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thiều Thị Ngọc HằngCần bán nhà ngõ 87 Xã Đàn 35m2 6tầng lô góc ngõ nông cách phố 30m chỉ 4.85 tỷ
4.9 tỷ35 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngoc HoangBán nhà Tô Hiệu, Hà Đông ô tô tránh, ngõ thông, kinh doanh, dt 52m2, 5 tầng, giá 6 tỷ
6 tỷ52 m²3 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán Nhà Bát Khối Ô tô đỗ cửa, ngõ thông, ở KD tốt, dt 38m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 3.5m, giá…
2.2 tỷ38.5 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng AnhBán gấp nhà trệt lầu hẻm xe hơi đường số 6 phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức
3.2 tỷ32 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán nhà phố Đông Thiên Quận Hoàng Mai, siêu hiếm 5m ra đường to, giá 1.6 tỷ, 5 tầng đúc
1.6 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thiên Hiếu HomesBán gấp nhà 54m ngõ Kim Mã, kinh doanh văn phòng, ô tô vào nhà
10.6 tỷ56 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái NghiệpBán nhà hẻm Đường Kinh Dương Vương Quận Bình Tân dt 40m2, giá 3.6 tỷ, lhcc
3.6 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà Thái Thịnh, 4 tầng x55m2, nhà mới ở ngay, kinh doanh hoặc cho thuê giá 6.5 tỷ
6.6 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiCông PhạmCực hiếm Đường Cổ Linh, Long Biên vào ở luôn, ô tô tránh, 6 tầng chỉ 3 tỷ.
3 tỷ30 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
