2
Bán nhà 2 mặt ngõ thoáng trước sau ngõ rộng thoáng, 30m ra ô tô tránh, giá 1,9 tỷ Hoàng Mai
1.9 tỷ31 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
quận hoàng mai,hà nội
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1955
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán nhà Khương Trung 30m2 giá 2.9tỷ nhà thoáng khu an sinh tốt, có nội thất
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Khang
1Bán nhà tặng nhà 63 Lê Đức Thọ 66m2, 2 tầng, ngõ thông, kinh doanh, giá nhỉnh 5 tỷ, lh 0963860315
5.7 tỷ66 m²8 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
1Bán nhà phố Hào Nam, diện tích sử dụng 30m2, đúc 5 tầng, giá bán 2.7 tỷ, lh 0938891135
2.7 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Anh
1Bán nhà Thượng Đình Quận Thanh Xuân dt 50m2, 4 tầng giá chỉ 4.8 tỷ 0988650989
4.8 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiOanh Phạm
1Bán nhà Phân Lô Học Viện Hậu Cần Long Biên, ngõ thông ô tô đỗ cửa giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ65 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị Nguyên
3Nhà Thái Thịnh ngõ phố siêu rộng trung tâm Đống Đa, kd đỉnh, ô tô qua, dt 36m2, giá 6 tỷ
6 tỷ36 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
6Nhà nội thành giá ngoại thành đường Kim Ngưu, 5 tầng mới koong, dt 1.78 tỷ, lhcc
1.8 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
3Bán gấp nhà Đường Lê Lai, Quận Tân Bình, giá bán chỉ 4 tỷ 350
4.4 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388
2Bàn nhà Nguyễn Văn Cừ, ô tô tránh, an sỉnh đỉnh, 7 tầng, dt 70m2, 4 tầng, lhcc
6.9 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Vạn Toàn
5Nhà Ngô Gia Tự Quận 10 diện tích 35m2 cách mặt tiền 20m, lh 0362592754
Thỏa thuận34.2 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Nhã
3Bán nhà lũy bán bích tân phú 90m2 4x25 giá 7ty9 2 tầng 2 mặt tiền công viên chung cư .
7.9 tỷ180 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn ngọc thuận
4Nhà Đẹp Bán Nhà Chính Chủ Trung Kính Cầu Giấy 55m Mặt Ngõ Thoáng SĐCC
10.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành Luân
14Bán nhà lầu hẻm 4 cmt8 thổ cư 50m2 giá 2.09 tỷ thiết kế đẹp mắt không gian rộng rãi ngay…
2.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn Thị Tuyết Nga
6Bán nhà Nam Từ Liêm, ô tô đỗ, ngõ rộng thông, dt 38m2, 4 tầng, mt 6m, giá màu dịch, giá 3.6…
3.6 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Bán đất tặng nhà dt 50m2, ô tô đô 10m, 2 thoáng, tiện ích ngập tràn, trung tâm Hà Đông
4 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn Hoa
5Cần bán nhanh nhà phố Nguyễn Khang lô góc 2 mặt thoáng mt 5m Diện tích 42m2 x 4 tầng
4.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vu
5Hàng Hiếm An Dương Vương, nhà đẹp ở ngay, ô tô đổ cửa, dt 30m2, chỉ với giá 2.95 tỷ
3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
3Chủ cần ra gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt, giá bán 2.25 tỷ, liên hệ 0389728246
2.3 tỷ154.8 m²3 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngHồ Sỹ Thiện
1Bán nhà Tứ Liên diện tích 37m2, nhà mới thiết kế hiện đại, giá 3.9 tỷ liên hệ 0903281228
3.9 tỷ37 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Bích Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
