4
Bán nhà Tam Trinh, diện tích sử dụng 35m2, gần ô tô, giá bán 2.97 tỷ
3 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đỉnh Thổ cư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1958
Có 70.335 tin đăng bán
2Phân Lô Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân 48m2, C4, mặt tiền 4.7m, 5.5 Tỷ. Ô Tô vào nhà.
5.5 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiduycuong283
5Siêu hiếm, giá nhỉnh 72tr/m2, Phố Ngọc Lâm 66m2 mặt tiền 4.5m 5 tầng, Long Biên
4.8 tỷ67.5 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUY
3Xe hơi đổ cửa ngang 7m, khủng chính chủ lâu đời nhà C4 Tân Kỳ Tân Quý tiện xây mới
5.4 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang Trung
3Bán Gấp Nhà Hẻm Xe Hơi 5m 168/ Lạc Long Quân, P.3, Quận 11. Giá 4,65 tỷ. DT 3,9x10m, DT:39,1m2, DT…
4.7 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Cường
5Trung tâm Đống Đa vị trí đẹp lô góc 20m ra phố giá bán chỉ 3.85 tỷ
3.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Trường
5Bán Nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi diện tích sử dụng 45m2, đúc kiên cố 2 tầng, 4PN, Giá Rẻ.
3.9 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
7Mặt phố Liễu Giai, sổ vuông , mặt tiền rộng 8.3m, Diện tích 66m2, 4 tầng, giá 37.5 tỷ
37.5 tỷ66 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Bấn nhà Tân Phú, hẻm xe hơi 6m, sát mặt tiền ngang khủng 5 tầng đúc, giá 7.35 tỷ
7.4 tỷ90.1 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
3Bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân nhà mới ở luôn, full nội thất, dt 32m2, giá chỉ 3.6 tỷ
2.8 tỷ25 m²Quận Hà Đông, Hà Nộivukhoi88
6Bán nhà Trường Định, ngõ thông, công năng đầy đủ, dt 41m2, giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ41 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Văn Miện
5Bán nhà ngõ phố Quang Trung, Hà Đông, 1 nhà ra phố ở ngay tặng full nội thất
4.2 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cường
1Bán nhà đẹp phố Tân Mai, vị trí siêu đẹp, view thoáng, giá bán 4.5 tỷ, dt 68m2, lhcc
4.5 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs Nga
3Bán ccmn Mỹ Đình, dt 55m2, 5 tầng, 9 phòng, giá 5.25 tỷ sổ vuông full nội thất 9 phòng, sổ đỏ
5.3 tỷ55 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Trung
5Bán GẤP nhà Đường số 19, Phường 8, Quận Gò Vấp, 65m2, 2 tầng, 3.45 tỷ
3.5 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hảo
4Nhà mới đẹp Dương Văn Bé, Hai Bà Trưng, dt 37m2, 4 tầng, mt 3.8m, gần mặt phố 3.9 tỷ
3.9 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang Hưng
5Nhà Bán gấp HXH, Ngô Đức Kế, P12, Bình Thạnh, dt 30m2 chính chủ, giá 3,4 tỷ.
3.4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Cứ
3Bán nhà nguyên căn Thượng Thanh Quận Long Biên ô tô đỗ cửa, cấp 4 kiên cố
Thỏa thuận52 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Thúy Hà
9Cần Bán Nhà Phố Trương Định diện tích 34m2, 5 tầng đúc, gần ngã tư Mơ, sổ đỏ chính chủ
3.8 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
4Nhà đẹp ở ngay, gần ô tô, Tôn Thất Tùng, Đại học Y, dt 36m2, 4 tầng, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ36.1 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
