1
Đại cực phẩm! Bán nhà Thạch Bàn- Long Biên, ô tô vào nhà, 57m2, 5 tầng, 4.7 tỷ
4.7 tỷ57 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Tiến Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1962
Có 70.259 tin đăng bán
3Cần bán đất tại tổ 10 Thạch Bàn , Long Biên , Hà Nội.Diện tích 35m2. Mặt tiền bằng hậu 3,4m.
Thỏa thuận35 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHà Thị Vân Anh
4Chính Chủ Bán Gấp Nhà 2 Tầng dt 52.2m2 ô góc 2 mặt thoáng ngay mặt chợ tại Quyết Tiến Vân Côn
2 tỷ52 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đình Tuấn
5Bán Nhà Trần Thái Tông, CG, DT: 57m2. 7T, Thang Máy, ôtô vào nhà. Giá 13 tỷ7
13.7 tỷ57 m²12 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyenDung
3Bán nhà ở Trường Chinh, Lô góc, Gần ô tô, kinh doanh nhỏ, dt 46m2 mt 5m giá chỉ 6.9 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Lệ
7Bán gấp nhà Trần Phú Hà Đông trung tâm nhiều tiện ích diện tích 55m2 4 tầng giá chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hiển
4Bán nhà phố Hà Trì. 5 tầng đẹp như mới không có giá rẻ hơn, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hán
4Siêu Hiếm - Bán Nhà Kim Mã tọa lạc trung tâm Thành Phố. Giá 1,5 tỷ.
1.5 tỷ12 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
nguyễn tiến sáng
2Bán nhà nguyên căn đường Trần Quốc Vượng, 51m2, 5 tầng, mặt tiền 4.4m, giá chỉ 3.75 tỷ
3.8 tỷ5.060 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hải Yến
3Bán nhà mặt ngõ 34 Trung Kính 55mx5T MT 6m oto đỗ Cầu Giấy 0969040000
10.5 tỷ55 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạt
5Bán Gấp Tòa Nhà Văn Phòng 66/ Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Phú Nhuận, TPHCM
56 tỷ225 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNgôi Nhà Mới
5Rẻ hiếm Xuân Đỉnh BTL Ô tô tải qua nhà 40m2, 4 tầng mt 8,3 m mà giá chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan Quang
4Nhà bán Tân Phú với không gian hiện đại thoải mát, giá cực hấp dẫn, lhcc
3.7 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhpham hoang phi
6Bán nhà giá rẻ 1 trệt 2 lầu đường 28 phường Linh Đông TP.Thủ Đức đường ô tô vào tận…
5.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
2Nhận booking vị trí đẹp 8 lô sổ riêng thổ cư giá 1tỷx P.An Hoà gần dự án Aqua City
1.2 tỷ67 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiLê Tuấn Anh
3Nhà dân xây Minh Khai, 30m ra ô tô, an sinh đỉnh, sổ nở hậu DT 32m2 Nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThu Hiền
4Bán gấp Nhà Phạm Văn Chiêu phường 12 dt 38m2 2 lầu giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Văn Luốn
2Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều diện tích sử dụng 38m, giá 2.7 tỉ
2.7 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Mai La
3Bán gấp căn độc lập đường Quang Trung Hà Đông, gần sát bến xe Yên Nghĩa nhỉnh 2 tỷ
2.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Trần Kiên
5Bán nhà ngõ Cống Trắng, dt 43m2, 4 tầng, giá bán 4.3 tỷ tặng toàn bộ nội thất 5 sao
4.3 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi Diệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
