Bán nhà riêng ngõ 101 Thanh Nhàn cách mặt phố 30m, 55m2, 5 tầng, mặt tiền 4.8m giá chỉ 4.5 tỉ
4.5 tỷ48 m²1 pn1 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Văn Dụng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1973
Có 70.433 tin đăng bán
Nhà hẻm xe tải đối diện CO-OP Thắng Lợi, bán giá 3.35 tỷ, khu dân cư
3.4 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà Hoa Bằng 50m2 giá bán 4.3 tỷ kinh doanh tốt, ô tô đỗ cửa, lh 0879356959
4.3 tỷ50 m²2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangNhà 3 tầng kiên cố, cạnh Hana Buffet Tân Sơn Nhì giá bán 5,4 tỷ
5.4 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán Nhà tuyệt phẩm - Trường Chinh dt 82m2 3 tầng, 5mt mặt tiền giá 8.4 tỷ Đống Đa
Thỏa thuận82 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức Thiện(Gò Vấp)Bán nhà cực đẹp, hẻm đẹp đường Cây Trâm, 3 tầng, giá chỉ 3.28 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịCần tiền bán căn nhà cấp 4 đường Lê Thúc Hoạch, phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú
Thỏa thuận16.6 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thiều Thị Ngọc HằngBán lô góc dòng tiên ổn định, 8 phòng thuê 40 triệu/tháng, dt 52m2, 4 5 tầng, dt 52m2, 4 tầng,…
Thỏa thuận52 m²8 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Quang LongBán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, tiện làm văn phòng, kinh doanh online đỉnh, 80m2x 3tầng.
5.5 tỷ80 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Xuân TriệuBán nhà lầu phường Bửu Long gần Song Ngữ Lạc Hồng diện tích 5,5x27m
3.4 tỷ140 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn TuấnCCần bán gấp nhà tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, lô góc lh 0963776792
Thỏa thuận30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn NinhCần bán nhà Đường số 7 Quận Gò Vấp diện tích 33m2 giá bán 3.7 tỷ, đúc kiên cố
3.7 tỷ33 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChí Hùng PhíBán nhà Chiến Thắng, nội thất đẳng cấp, 39m2, 5.2 tỷ
5.2 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHữu DuyênNhà Đẹp long lanh mặt ngõ 255 Nguyễn Khang 45m 5t 4 ngủ giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trọng QuânCần bán nhà 3 tầng cũ khu cán bộ đối diện rạp phim quốc gia Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
6 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị ThúyBán nhà đường Láng, Thịnh Quang, Đống Đa, 50m, lô góc, 6 tầng thang máy, kinh doanh, giá sốc…
8.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Đức TríBán nhà Tây Hồ, ngõ thông, ô tô qua nhà nhà đẹp, 50m2, 4 tầng, giá chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ50 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh TùngBán nhà Mới Căn Góc! Nguyễn Văn Nghi, P.7, Gò Vấp 35m2 giá 3,7 tỷ TL
3.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán Nhà Nát Mặt Tiền Hẻm 1 sẹc 8m số 389 phường Hiệp Bình Phước thành Phố Thủ Đức
7.3 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán gấp nhà cấp 4, 2 mt, dt 100m2, phường Tân Phong, giảm giá ngay 250 triệu
4 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naiphạm công lý
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
