1
Bán nhà phố Thái Hà, cách 20m ra đến mặt phố diện tích 33m2 giá 3,85 tỷ nhà đẹp ở ngay
3.9 tỷ33 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thu Hương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1974
Có 70.334 tin đăng bán
1Nhà đẹp 5 tầng, ô tô đỗ cửa gần đường Ngọc Hồi, khu Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, lh 0969864302.
2.7 tỷ1 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Quý
2Nhà Trung kính nhỏ diện tích sử dụng 57m2 4 tầng giá bán 6.4 tỷ
6.4 tỷ57 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng Nghĩa
5Bán nhà An Hoà, Mộ Lao 25m2, gần phố, ngõ rộng thoáng, nhà đẹp ở ngay chỉ nhỉnh 2 Tỷ
2.5 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
4Minh Khai kinh doanh gần phố diện tích khủng 32m 6 tầng mặt tiền 3.8m
4.8 tỷ32 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
3Bán nhà phố Vip Phan Xích Long, 35m2x 4 tầng, MT4.5m, nở hậu, chỉ 5,1 tỷ. LH 037.6966.383
5.1 tỷ35 m²6 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDao Ngoc Anh
5Bán nhà Nguyễn Khoái, Quận 4, 2 lầu, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 4.35 tỷ, lh 0328977044
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTrần Hữu Lợi
1Nhà nguyên căn Võ Thị Sáu, gần phố, diện tích sử dụng 38m2, mt 4m, giá bán nhanh 2.85 tỷ
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật Vũ
4Bán nhà Quan Nhân 45m mt 4.5m 5 tầng nhà đẹp ở ngay, tặng nội thất 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hiếu
8Bán nhà khu dân trí cao, gần chợ trung tâm phường, đường phố lớn, gara ô tô
7.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Duy Hưng
5Nhà mới, đẹp, 2 lầu đúc, hẻm 3m, SHHC, Nguyễn Duy Phường 9 Quận 8
4.6 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh Hà
4Bán Nhà Giang Văn Minh, Ba Đình 50m 4 Tầng, 2 Thoáng Ở Luôn Hơn 6 tỷ.
6.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDien Le
1Bán nhà Trần Khát Chân, dt 50m2, giá 5.8 tỷ, gần Time City Minh Khai, Lạc Trung
5.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Minh Cương
8Bán nhà riêng Mỹ Đình, Nam Từ Liêm 58m2, MT 5.2m, lô góc 3 thoáng, chỉ hơn 4 tỷ (TL)
Thỏa thuận57.2 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
3Cần bán gấp nhà phân lô khu vip thanh xuân, kinh doanh siêu đỉnh, đường ôtô tránh
1 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn văn ĐÔNG
11Nhà đẹp ngõ 29 Cẩm Văn, ngõ nông DT 42m2 thiết kế 4 tầng, mt 3m giá chỉ 3,75 tỷ
3.8 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Hót! Đông Tác, Đống Đa, Nhà đẹp ở ngay, gần mặt phố, 58m, Mt 4.4m, hơn 5 tỷ
5.9 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihaivan88
5Bán nhà đẹp Trần Quang Khải ,Hồng Hà ,quận hoàn kiếm Dt 62 mét giá 5 tỷ100
5.1 tỷ62 m²5 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoàng Hải Huyền
5Chính chủ bán nhà Hoàng Mai 37m 5tầng 3.45tỷ nhà tự xây khu vực đông đúc 10m ra phố.
345.000 đồng37 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tuấn Anh
5Bán nhà 4*12m, 1 lầu, 3PN, 3WC, hẻm xe hơi đường Phạm Thế Hiển F6 Q8
4.4 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương Vinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
