5
Bán nhà Trần Khát Trân, 65m2 x 3 tầng, mặt tiền 4.5m, 30m ra ô tô, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ65 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hiên Mai
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1990
Có 70.253 tin đăng bán
5Gia đình chuyển về biệt thự cần Bán nhà 45m 5 tầng giá 4 tỷ 350 ngõ rộng ô tô
4.4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý Hưng
3Bán Nhà Phạm Văn Hai,Tân Bình, 50 m2, Giá 5 Tỷ 500 TL
5.5 tỷ50.4 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Kiên
1Nhà hẻm xe hơi nội bộ Phú Thọ Hoà, 7 tầng, 22 phòng trọ, giá chỉ 10.3 tỷ
10.3 tỷ82 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng Oanh
6Bán nhà Quang Trung - Hà Đông, dân trí cao, an ninh tốt, 60m2, chào giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Quang Khải
3Cực phẩm cao tầng Bắc Từ Liêm, chưa tới 3 tỷ, kinh doanh cực tốt
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐặng Đình An
1Bán nhà nguyên căn phố 8/3 Quận Hai Bà Trưng, 5 tầng đúc, giá nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMạnh Anh
4Bán nhà phan văn trị phường 11 quận bình thạnh dt 20m2 giá bán 2,93 tỷ
2.9 tỷ20.16 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Huỳnh Minh Tân
5Nhà đẹp ơ ngay, full nội thất, ngõ thông rộng thoáng, ô tô đổ cổng, 5 tầng đúc
3.1 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Văn Thành
1Bán nhà đẹp Lê Đức Thọ, nội thất lóng lánh, view siêu đẹp, kinh doanh dễ dàng, 52m2, 8.5 tỷ
8.5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Nhung
6Bán nhà Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy. DT 39m2, 5 tầng. Giá chỉ 3.95 tỷ,…
4 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
An Thổ Cư
3Bán nhà đẹp Nguyễn Khánh Toàn DT 50m2 vị trí đẹp gần chợ, kinh doanh nhỏ.
6.8 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Xuân Đức
1Đẹp nhất Xuân La dt 30m2, 5 tầng kiên cố, giá nhỉnh 3 tỷ, liên hệ 0983753389
3.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thị Hải
3Bán nhà nguyên căn lô góc phố Hữu Hưng, bao đẹp, vào ở ngay, diện tích 51m2 giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ51 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy Vượng
5Bán nhà Ỷ La Lê Trọng Tấn Hà Đông 35m 4 tầng mặt tiền 4m giá nhỉnh 2 tỷ lô góc nhà đẹp…
2.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng
3Nhà có công có việc bán gấp giảm kịch sàn 60m2 Trương Định – Bạch Mai chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ60 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
5Bán Nhà Tựu Liệt 40m2, mới koong, lô góc, ô tô đỗ cửa, gần phố nhỉnh 3 Tỷ
3.3 tỷ40 m²4 pn6 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
3BÁN NHÀ ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN -PHƯỜNG 3- QUẬN 11
Thỏa thuận24 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhnguyen thuy phuong thao
1Bán nhà Đại Mỗ Nam Từ Liêm lô góc, 10m ra ô tô tránh diện tích 50m2 giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Viết Thủy
11Bán nhà Kim Ngưu diện tích rộng mặt tiền siêu to dt 85m2 4 tầng, mt 9,1m chỉ 6 tỷ
6 tỷ85 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
