Bán gấp, nhà Đường Chu Văn An, P26, Bình Thạnh, 5 tầng, Giá rẻ
8.2 tỷ43.2 m²5 pn4 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
NGUYỄN CỨ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2008
Có 70.434 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Võ Chí Công, dt 43m2, 5 tầng gần phố kinh doanh nhỏ lẻ giá 6 tỷ
6 tỷ43 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
DƯƠNG NGỌC LANBán nhà Nguyễn Hoàng 36m2, 6 tầng thang máy, ngõ thông, kinh doanh, giá chào 6.1 tỷ
6.1 tỷ36 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn NgọcNhà bán đường Khuôn Việt, Phú Trung, Quận Tân Phú, dt 30m2 3 tầng(3.3 x 9) giá rẻ
Thỏa thuận29.7 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thái MinhBán nhà Lê Văn Sỹ xe hơi đậu trước nhà, hẻm an ninh giá chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương MinhChủ nhà cần bán gấp nhà Mậu Lương để trả tiền nở giá nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường GiangChủ giảm thần tốc tận đáy bán giảm chào tận 350 triệu giá chào mới 4.8 tỷ
4.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngNhà Nhỉnh 1 tỷ 5 oto tới cửa.Yên Nghĩa - Hà Đông xây 4 tầng mới đẹp miễn chê
1.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Trần KiênVợ chồng tôi cần bán căn nhà ở trong ngõ Nguyễn Văn Cừ, Long Biên,3 tầng, diện tích 75m2.
5 tỷ75 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình ĐạtLộ Diện Siêu Phẩm Phô Đong Tác.Đốn Gục Ngay Khách Hàng Khó Tính Nhất
5.9 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái NghiệpChính chủ bán gấp nhà đẹp giá tốt tại 58/32 Huỳnh Văn Bánh P15 Q Phú Nhuận
10 tỷ250 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhchính chủNhà Mặt Phố Ngọc Thụy, Long Biên, Kinh Doanh, vỉa hè, sát cầu Long Biên, dt 144m2 x 5 tầng …
12.6 tỷ144 m²5 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán nhà Hoàng Hoa Thám thông Vĩnh Phúc, Ba Đình-DT 55m2 x3T, Chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đình TiệpBán nhà Chùa Láng giá bán 3.8 tỷ gần hồ ô tô đổ cổng, tặng toàn bộ nội thất đẹp sổ…
3.8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Anh VũNhà Đẹp như hình, Ngõ Phố Hạ đình, Thanh Xuân, 2 ngõ ô tô, sát hồ điều hòa, giá 6,90 tỷ
6.9 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh TrungBán nhanh căn nhà ngay P. Hố Nai, đường Nguyễn Aí Quốc vào chỉ 200m chỉ hơn 4ty
4.3 tỷ188.2 m²5 pn5 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnBán nhà 3 mặt thoáng phố Vương Thừa Vũ, DT 35m, 4 tầng, mặt tiền 4.6m, Giá 2 tỷ 9
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn trọng táBán nhà Đường Láng, Đống Đa, gần ngã tư Sở, dt 36m2, 5 tầng, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NămLạc Long Quân, 53mX4T. Ngay nhà hàng Sen Tây Hồ. Giá 5.8 tỷ.
5.8 tỷ53 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn VĩNhà đẹp Lâm Du dân xây ở ngay full nội thất thoáng trước sau DT 66m2, 3 tầng, mt 7,6m, giá 4,4 tỷ
4.4 tỷ66 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Đình Kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
