3
Bán gấp nhà hẻm Trường Chinh, Quận Tân Bình giá bán nhanh 5.9 tỷ
5.9 tỷ66 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2035
Có 70.334 tin đăng bán
4Bán nhà Bồ Đề, Long Biê, ở thì miễn chê, 2 Mặt Thoáng, 35 m2 2,95 Tỷ
3 tỷ35 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Tuyết Nhung
5Tôi cần bán gấp nhà mặt phố Phan Đình Phùng, Hà Đông, kinh doanh buôn bán sầm uất
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn văn ĐÔNG
5Khâm Thiên, 4.4 tỷ, 42 m2, mặt tiền 6m, nhà thoáng sáng vượng sinh khí, đẹp, ở luôn
4.4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị Hương Giang
6Bán nhà phố Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp nội thất sang trọng, dt 50m2, giá 5.85 tỷ
Thỏa thuận49 m²5 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê trung
3Bán nhà Nguyễn Cao 36mx4T chắc chắn, giá 3.55 tỷ lh 0916010180
3.6 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
2Nhà nát hẻm xe hơi, diện tích khủng Trường Sa, P.13, Phú Nhuận, 68m2 (4.2x17), chỉ 7.3 tỷ TL
7.3 tỷ68 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Minh Quân
3BÁN NHÀ THỊNH LIỆT 40M 4 TẦNG - NHỈNH 3 TỶ ĐỦ CÔNG NĂNG
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Mai Hương
1Bán nhà siêu phẩm trung tâm Hà Đông, hàng xóm Bà Triệu, 5 tầng mới xây
2 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Sâm
5Bán nhà Cầu Giấy 72m2, 4 tầng,Mặt tiền 5m, Vỉa Hè, Ô Tô, Kinh Doanh, 8.2 tỷ.LH: 0949859898
8.2 tỷ72 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTuấn Anh
2Bán nhà 3 tầng, Thụy Phương – Bắc Từ Liêm,Giá bất ngờ,50m2,2.5 tỷ.
2.5 tỷ50 m²2 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDoãn Hải
6Bán nhà Trần Khát Chân DT rộng đầy đủ nội thất
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
3Bán Nhà Đẹp Phố Trường Chinh Hơn 3 tỷ- Vị Trí Gần Trường ĐH Thủy Lợi- ĐH Y
3.5 tỷ33 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thu xuân
2Bán nhà Chính Chủ 1 đời, DT 4.2x28 Nở hậu 9m, HXH 8m, ngay ngã 4 Âu Cơ, Lạc Long Quân
13.4 tỷ140 m²8 pn8 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
5Nhà 5 tầng BTCT đẹp ở ngay HXH giá chỉ 6.4 tỷ khu đồng bộ toàn nhà đẹp
6.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
5Bán gấp nhà Hoàng Văn Thái, nhà đẹp 35m2, 3 tầng đúc, mt 4.5m, giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Việt Hương
6Bán nhà nguyên căn Trường Chinh ngã tư sở ngõ ba gác giá bán nhanh 5 tỷ
5 tỷ40 m²7 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMr- Hùng
5Nhà ở ngay khu ngã tư Bảy Hiền Phường 4 Tân Bình 3 tầng 4.5 tỷ
4.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
5Nhà cực đẹp Quận 10 diện tích sử dụng 34m2 giá chỉ 4 tỷ, lhcc
4 tỷ34 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
4Khu đô thị Tây Linh Đàm Ô tô 7 chỗ vào nhà DT 42m 5 tầng mt 4.4m, lhcc
4.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
