3
Nhà đẹp Vương Thừa Vũ dt 39m2, mặt tiền 4m, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ40 m²3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Thành Cương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2046
Có 70.245 tin đăng bán
3Cần bán nhà Siêu Hiếm, Hot, DT 32m, 5T, Mt 6m, giá chỉ 2.85 tỷ, Xuân Đỉnh, Từ Liêm.
2.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTạ Công Bình
2Nhà phố Định Công diện tích 80m2 mà chỉ có 1.2 tỷ, còn mới nguyên, lhcc
1.2 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thắng
6Bán nhà trung tâm Hai Bà Trưng, có sẵn sổ, liên hệ 0983432229
3.5 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitranha
4Bán nhà tầm tiền. nhỉnh 2.5 tỷ, đường Kim Giang, rộng 30m, lh 0961960367
2.7 tỷ40 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thành Cương
2Chính chủ cần tiền bán gấp nhà Trường Chinh Quận 12 60m2 3 tầng chỉ 4,5 tỷ TL.
4.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa
1Bán nhà cấp 4 phường Giang Biên cách đường ô tô tránh 25m, dt 47m, giá 2 tỷ
2 tỷ47 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Văn Mạnh
2Bán nhà 50m ra phố ngõ ba gác đua, 2 mặt thoáng, dt 60m2, giá 4.7 tỷ, lhcc
4.7 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Thảo
19Oto vào nhà ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, DT 73.5m2 6 tầng mt 4m giá 12.8 tỷ
12.8 tỷ74 m²8 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Bán nhà Trương Định, sổ đẹp, nhà sáng, ngõ thoáng, khu dân cư, dt 34m2, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ34 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Văn Miện
2Minh Khai nhỉnh 80tr/m Ngõ nông, oto đỗ, Diện tích to, M. tiền khủng, chia lô, Xây tòa cực đỉnh
18.5 tỷ220 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Chiến Thắng
3Bán nhà Lê Trọng Tấn – Phan Đình giót diện tích 35m2 kết cấu nhà 4 tầng
2.6 tỷ35 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Văn Mạnh
1Bán nhà Lạc Long Quân, ô tô đỗ cửa, 2 mặt thoáng trước sau, ngõ ô tô tải, 4 tầng, giá 3.95…
4 tỷ38 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Mến
3Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Khối phường 9, Gò Vấp, dt 35m2, giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí Cường
3Nhà mới đẹp trung tâm Đống Đa, nở hậu, nội thất đẹp, cách phố 20m
4.7 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống Đa
8Bán siêu phẩm Lạc Long Quân, giá nào cũng chốt, ở quá đỉnh, dt 34m2, 5 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ34 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDƯƠNG NGỌC LAN
4Bán MTKD vị trí hiếm khu Lê Văn Sỹ Phường 1, Q.Tân Bình gần sân bay.
14.8 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
3Nhà phố Láng Hạ, diện tích 34m2, đúc 4 tầng, ngõ ba gác, nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ34 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
2Giá bán 3.85 tỷ, gần đại học Mỏ, HV Tài Chính, ô tô đỗ cửa 40m2, 4 tầng, cực hiếm
3.9 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Văn Huỳnh
4Trung Tâm Đống Đa, Nhà Đẹp, Gần Ô Tô, Trường Chinh 40m 5 Tầng, Mt 4,1m. Hơn 5 tỷ
5.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
