4
Bán nhà 654 Lạc Long Quân, 22m2, dtsd 46m2, hxh, Quận Tân Bình, chỉ 2 tỷ 4
2.4 tỷ21 m²3 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trịnh Văn Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2051
Có 70.245 tin đăng bán
1Bán Nhà Đinh Tiên Hoàng phường 1 Quận Bình Thạnh dt 45m2 Chỉ 5Tỷ7
5.7 tỷ56 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Sương
1Bán nhà Quan Nhân hàng xóm Royal, 3 bước ra phố diện tích 40m2, giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ40 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiA Thanh
6Bán nhà Trần Quang Diệu, ngõ ô tô tải tránh nhau, dt 42m2, 3.5 tầng, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu Hiền
2Bán nhà 6 tầng, Cổ Nhuế - Từ Liêm, siêu đẹp diện tích 38m2, giá 4.15 tỷ.
4.2 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDoãn Hải
6Nhà đẹp 5 tầng gần sông có thang máy, DT 5x16m, đường xe hơi, SHR
5.2 tỷ80 m²5 pnQuận 12, Hồ Chí MinhHàng Thị Ngọc Loan
1Bán nhà đường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội. Diện tích 40m, 3 tầng, sổ đỏ. Giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
3Bán nhà Nguyễn Trãi, gara ô tô an ninh 24/24, dt 68m2, mt 8m, giá bán 9 tỷ
9 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Thị Ngọc Bích
3Bán nhà ngõ 103 Trường Chinh, dt 40m2, 5 tầng, mt 4m, nhà mới ở ngay, giá hơn 5 tỷ
5.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiphạm thế nam
5Bán Nhà Phan Huy Ích, Gò Vấp, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, mặt tiền 5m, giá bán 3,8 tỷ
3.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn Cương
10Nhỉnh 4 tỷ có nhà 4 tầng, An Dương Vương, Tây Hồ, lô góc 3 mặt thoáng, ngõ thông
4.8 tỷ53 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Mười
1Nhà ngay phố phạm văn đồng Quận Bắc Từ Liêm, diện tích 39m2, giá 2,6 tỷ
2 tỷ39 m²2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùng
2Bán nhà Khương Trung, an sinh đỉnh, ô tô đổ cửa, dt 45m2, 4 tầng, giá 4.4 tỷ, lh 0969226498
4.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thùy Linh
5Bán Nhà, kinh doanh Chùa Láng, Quận Đống Đa, dt 60m2, 5 tầng, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ60 m²11 pn11 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
11Bán nhà phố Nhân Hòa Quận Thanh Xuân 35m2, 5 tầng mới tinh mt 6m, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Hòa
2Siêu Siêu Hiếm, nhỉnh 14 tỷ Mặt Phố Nguyễn Khang, Lô Góc, KD sầm uất, 68m2x5T
14.2 tỷ68 m²6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Hiếu
4Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, ngay ngã tư sở, rộng thoáng, sát phố, ở ngay, dt 42m2, 4 tầng,…
3.8 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingocanhtran
7Khu dân cư Bảo Thịnh Residence, đường Hà Huy Giáp, Quận 12 giá 5ty3
5.3 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Thanh Đặng
4Mua đất tặng nhà 2 tầng đúc, chỉ 2.5 tỷ, có thương lượng, đường Tân Xuân, Xuân Đỉnh
2.5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Duy Hùng
4Siêu phẩm nhà đẹp Bằng Liệt- Ôtô vào nhà, Vỉa hè rộng, 145m2 x4T, MT7m ,15.3 tỷ. Hoàng mai.
15.3 tỷ145 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuỳnh Nga
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
