1
Căn nhà duy nhất Thạch Bàn, diện tích 30m2, 4 tầng đúc, giá bán 2.15 tỷ
2.2 tỷ30 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hồ Minh Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2057
Có 70.334 tin đăng bán
6Khu vip Phú Đô giá chỉ 3.25 tỷ, đúc 4 tầng, nong thoáng, ô tô nội thất, lh 0966396381
3.3 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
9Cần bán gấp nhà ngõ Gốc Đề 32m2. Ngõ trước nhà xe 3 gác chạy qua, 5 tầng
3.8 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
2Dịch bênh nên Chủ nhà cần thanh khoản GẤP nhà Định Công Thượng vào ở ngay S; 64m, 1.25 tỷ
1.3 tỷ64 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thị Huyền
3Bán Nhà 10 Phòng Khép Kín doanh thu 45tr/tháng, tại đường Láng, Đống Đa, 60m2x5T, giá 7.1 tỷ
7.1 tỷ60 m²10 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Quang Sơn
5Bán nhà Nguyễn Văn Công lô góc hẻm xe hơi 58m2(4,5x13) giá 5,45 tỷ
5.5 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc Huy
6Bán nhà Nguyễn Khoái 34 m2 giá 2 tỷ dầy đủ nội thất, lh 0981663442
2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
6Bán nhà phân lô phố Thái Thịnh kinh doanh, thoáng 2 mặt, 58m2 x 4T, Ôtô 10m, giá 6,5 tỷ.
6.5 tỷ58 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
5Bán Nhà Hót 33x5T Đại Từ Linh Đàm kinh doanh giá bán có 4.2 tỷ
4.2 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Mạnh Hùng
6Bán nhà Phố Liên Cơ, ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh, 106m2 x 4 tầng, nhỉnh 18 tỷ
18 tỷ106 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Định
3Nhà tổ 12 Nghĩa Tân, giáp Công Viên, Lô Góc, ô tô, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ9 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng khánh Minh
3Bán nhà khu đô thị Xa La, Hà Đông, diện tích 33m2, giá 2,55 tỷ
Thỏa thuận33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ việt Dũng
5Cực phẩm nhỏ mà có võ lô góc hẻm oto đầy đủ công năng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
3Bán nhà hxh đường Âu Cơ, phường 10, Tân Bình, 38m2, 2lầu giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường Nam
5Vị Tí siêu đẹp, giá siêu mềm, phân lô Mỗ Lao, Hà Đông, 55 mét, nhỉnh 6 tỷ.
6.9 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
5Bán nhà Lương Khánh Thiên ô tô đổ cửa bãi ô tô trước nhà, mới koong, dt 60m2, 6 tầng, mt 4.7…
4.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Trường Giang
9Chính chủ chuyển nhà bán gấp nhà c4 mới gía rẻ đẹp kề chợ tp buôn bán
1.5 tỷ300 m²Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
TRương soáin
5Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi sát chợ Linh Xuân thành phố Thủ Đức
7.1 tỷ114 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhDat viet1
3Chỉ 3 tỷ có nhà 4 tầng Ngọc Thụy, Long Biên ngõ thông, rộng, chỉ việc ở
3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
5Nhà hiếm chắc không có căn thứ 2 giáp Bình Thạnh Phú Nhuận, HXH
4.4 tỷ24 m²2 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
