3
Bán nhà siêu hiếm Khương Trung, Quận Thanh Xuân, diện tích 36m2, 5 tầng, giá 3.5 tỷ
4 tỷ36 m²5 pn5 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Dương Như Lung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2061
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán gấp nhà diện tích sử dụng 60m2, 3 tầng Triều Khúc, Thanh Trì giá 5 tỷ 3 LH 0886644228
5.3 tỷ60 m²2 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Huyền
5Nhà 2.9 tỷ chủ tặng hết nội thất, vị trí kinh doanh ngay ngã tư hàng xanh
2.9 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Long
9Bán nhà nguyên căn cấp 4 khu dân cư 3A phường An Bình, Ninh Kiều, giá bán 1.87 tỷ
1.9 tỷ72 m²2 pn1 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn Văn Tồn
4Sở hữu căn nhà đẹp như mơ, giá rẻ bất ngờ ở An Dương Vương, dt 45m2, giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
6Giá: 2,370 Tỷ. Bán nhà đường xe hơi phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai
2.4 tỷ52.5 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiMr Nam
3Bán nhà hẻm xe hơi Âu Cơ phường 10, Quận tân Bình, dt 50m2, giá 5.1 tỷ, lh 0899306823
5.1 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhBội Dư
15Hẻm xe hơi đường Hoàng Hoa Thám, dt 6.6 x 6.6M 45M, giá chỉ 7 Tỷ 5
7.5 tỷ45 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
5Nhà mới hẻm thẳng 3.85*11m/NH Ba Đình Phường 10 Quận 8
3.5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Quí
6Bán nhà Tự Lập, Tân Bình hẻm xe hơi 4 chỗ dt 30m2, 2 tầng giá 4 tỷ 55
4.6 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu Lộc
1Bán nhà Phạm Văn Đồng, ngay gần siêu thị metro, 2 phút ra phố, sổ sẵn chủ bàn giao ngay
1.9 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thành Trung
6Bán Nhà Hxh Nguyễn Thái Sơn P5 Gò Vấp, Căn Bìa, 58m2, 1 trệt 2 lầu, chỉ 4.6 tỷ.
4.6 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng Thị
5Bán gấp Nhà Ngay Sát bên Công Viên Tao Đàn, Quận 3, 4 Phòng ngủ, SHCC, chỉ 6 tỷ 5
6.5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhMinh Trung
5Nhà MT Kinh Doanh Bị Ngộp Bán Nhanh Lộ Giới 20m, 4x16,5m, 2 Tầng, Gía 5.2 Tỷ.
5.2 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
4Chính chủ bán biệt thự Cổ Linh, diện tích sử dụng 97m2, oto, SĐCC, giá bán 6.2 tỷ
6.2 tỷ97 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
5Cần bán nhà gấp, DT 32m, 5T, Mt 6m, giá chỉ 2.85 tỷ, Xuân Đỉnh, Từ Liêm.
2.9 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
5Nhà (4.3*12.3m/4 tầng) hẻm xe ôtô vào tận cửa đường Hưng Phú Phường 10 Quận 8
7.5 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Ms Thùy
4BÁN nhanh Siêu phẩm Kinh doanh Phố Hoàng như tiếp 102 m2 mặt tiền 6m. giá 2x tỷ
Thỏa thuận102 m²5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
5BÁN NHÀ HÀ ĐÔNG – LÔ GÓC 3 THOÁNG – HIẾM – DT 60M2 – 4 TẦNG – GIÁ 3.06 TỶ
3.1 tỷ60 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá Hải
5LH: 0949859898 Bán nhà Triều Khúc Thanh xuân 38m2, 4 tầng ô tô phân lô, kinh doanh 4 tỷ
4 tỷ38 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
