Gia Đình Cần Bán Nhà Mặt Phố Triệu Việt Vương 186m2 x 4Tầng, Mặt Tiền 8,5m, vị trí đẹp,…
85 tỷ186 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bùi Đăng Xứng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2070
Có 70.416 tin đăng bán
Bán nhà Kim giang Quận Hoàng Mai, Hà Nội phân lô, ô tô nhỏ đổ cửa, đủ nội thất
3.8 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MinhSiêu siêu phẩm Tây Hồ Ô tô tránh 2 Gara 54m2 đúc 5 tầng giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ54 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn Sơn1p ra đầm sen, HXH Kinh Doanh đỉnh, 55M2, ngang bề thế 5M, chỉ 90 triệu/M2.
5 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngBán nhà Hoàng Quốc Việt, 28m2, 4 tầng, MT: 7m, giá: 2,6 tỷ, gần phố
2.6 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn HoàngCần Tiền bán nhanh nhà hxh 8m Bạch Đằng P2 Tân Bình, 15.2 tỷ TL
Thỏa thuận109.8 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung ĐiềnChỉ 1.x tỷ sở hữu ngay nhà 2 tầng kiệt Trần Phú, phường Phước Vĩnh, Tp Huế để lại…
Thỏa thuận48 m²Thành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚBán nhà kiến trúc sư thiết kế như khách sạn, SĐCC phố Mai Động 50m2, 5 tầng, mt 6.5m, giá 5 tỉ
5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn DụngBán nhà trung tâm Cầu Giấy, thoáng, đẹp, ba bước ra ô tô, 50m2, chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trần HùngMặt phố chùa Bộc hợp đồng kinh doanh 80 triệu/tháng, 2 mặt thoáng, siêu phẩm Đống Đa,…
33 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Mai TrangBán gấp nhà mặt tiền kinh doanh Hồng Lạc phường 10 Tân Bình 5 tầng (4*20) chỉ 14.5 tỷ
14.5 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn công tuấnNhà Trần Quốc Vượng 55m2 4 tầng giá 5.8 tỷ, còn mới đẹp lung linh
5.8 tỷ55 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng NghĩaNhà 1 trệt 1 lầu KDC Bửu Hoà, gần công ty Pouchen, hẻm thông tứ hướng, đường xe hơi quay đầu
3.5 tỷ129 m²4 pn4 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phongBán Nhà Ngọc Hồi 37mx5t Ôtô kd giá chỉ có 3.2 tỷ.
32 tỷ37 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐinh Mạnh HùngNhà hẻm xe hơi Ni Sư Huỳnh Liên, gần Vinmart Bàu Cát. 3,5 tỷ
3.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõKẹt tiền nên cần bán gấp nhà Nguyễn Duy Cung dt 84m2 HXH chỉ 4tỷ4
4.4 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán nhà Núi Trúc, phong thủy đẹp nở hậu, diện tích 31m2, giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ31 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Ngọc DiệpBán nhà mặt phố Hoàng Như Tiếp 102m², mặt tiền 6m, kình doanh đỉnh.
25 tỷ102 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangSiêu phẩm Hoàng mai, dt 41m2, 5 tầng, giá 4.5 tỷ, lô góc kinh doanh sầm uất
4.5 tỷ41.04 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quốc ChínhChỉ hơn 2 tỷ có ngay một căn nhà hẻm ô tô đậu trước nhà, lh 0987655228
2.6 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen Van Dang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
