Cần bán nhà nguyên căn phố Hoàng Mai, 4 tầng, dt 36m, giá 2,95 tỷ Có TL
3 tỷ36 m²4 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Mai Lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2074
Có 70.416 tin đăng bán
Cần bán Gấp nhà Võ Chí Công, Cầu Giấy, dtsd 38m2, 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcPhân lô Trung Kính đường 2 ô tô tránh, dt 57m2, 5 tầng, kiên cố chỉ 14.1 tỷ
14.1 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà Phan Văn Trị, 2 xe máy đua nhay, ngõ 3m, phường 10, Quận Gò Vấp, giá bán 4.39 tỷ, dt 51m2
4.4 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhphạm thị hiểnBán nhà Kênh Tân Hóa,Tân Phú, dtsd 72m2, 4 tầng BTCT, hẻm 8m, giá bán chỉ 7.8 tỷ
Thỏa thuận72 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà Thụy Phương, cách trường đại học mỏ, HV tài chính không đến 1km, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thành TrungBán nhà 2 mặt thoáng ngõ 16 Hoàng Cầu, diện tích 61m2 5 tầng, giá 12.5 tỷ
12.5 tỷ61 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương TuấnChủ nợ ngân hàng,bán nhà siêu rẻ Ngọc Thụy, Long Biên, 38 m2, 4 tầng, 2.25 tỷ,ở ngay.
2.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình TùngBán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Trãi, Quận 5, sát Quận 1, dtsd 65m2, giá 16.5 tỷ
16.5 tỷ65 m²6 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKhoa nhà phốDIỆN TÍCH KHỦNG - CHỦ ĐI MỸ ĐỊNH CƯ BÁN GẤP - GIÁ 4 TỶ 5
4.5 tỷ86 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhà đẹp ở ngay để lại nội thất Ái Mộ, Long Biên, dt 32m2, 6 tầng, giá chào 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán đất tặng nhà Quan Nhân, Quận Thanh Xuân 43/48m2, 5 tầng, mt 5m, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungĐồng Đen sát mặt tiền diện tích 39m2 giá chỉ 3.65 tỷ, ngay trung tâm Tân Bình
3.7 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà 60m2, 5 tầng ở 124 Âu cơ, Ô tô tránh, thiết kế nhà tỉ mỉ, giá nhỉnh 9 tỷ
9.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLand Cương KimChủ ngộp bank bán nhà Quận hẻm xe hơi 4m sổ vuông giá bán chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTâmBán nhà đẹp hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ (Huỳnh Tấn Phát), phường Tân Thuận Đông, Quận 7
2 tỷ18 m²1 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyBán nhà đường Lý Sơn 40m x 4 tầng, 4m MT, giá 3.3 tỷ, Ô tô, gần phố, khu vực an sinh đỉnh.
3.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngBán nhà Kim Giang Quận Hoàng Mai Hà Nội phân lô, ô tô nhỏ đỗ cửa, full nội thất
3.8 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn MinhBán nhà Ngọc Thụy 38M, Oto vào nhà, 5 tầng, Mới xây, mặt ngõ thông ô tô vào nhà
4.8 tỷ38 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Kim TrườngBán Nhà Hẻm Lê Quang Định P1 Gò Vấp, gần VinMart, Giá Rẻ, 48m2, 3 tầng, chỉ 5.1 tỷ
5.1 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng Thị
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
