5
Bán nhà 40m2, kinh doanh, ôtô tránh đỗ cửa vào nhà vỉa hè Trần Phú Hà Đông
45 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đỗ Thế Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2074
Có 70.334 tin đăng bán
4Bán nhà nghĩ dưỡng view đà lạt trần tế xương giá bán 108 triệu, liên hệ xem đất 0326502787
108 triệu108 m²3 pn2 wcThành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngVõ Văn Huy
2Cần bán gấp nhà 4 tầng Ngã Tư Sở - 4,95 tỷ, ngõ ô tô, 3 bước chân ra đường lớn.
5 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villa
4Siêu phẩm phân lô Lưu Hữu Phước dtsd 130m2 đúc bê tông 4 tầng siêu đẹp
20.5 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thanh Hòa
6Nhà đẹp, gần phố, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, Thịnh Quang, DT 33m, mt 4.5, giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ32.85 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
5Lô góc Đầm Trấu, 2 mặt ô tô tránh vỉa hè kinh doanh, dt 55m2, nhỉnh 11 Tỷ (CÓ 1 0 2)
10 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Thị Hường
4Bán nhà đường Lạc Long Quân, Tân Bình, 3 tầng đúc, giá chỉ 4 tỷ 25.
4.3 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKIỀU VIỆT LUÂN
2Cần Bán gấp nhà hẻm 6m, Trần Bình Trọng Quận 10 giá 4 tỷ 8, diện tích 32m2
4.8 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Huy Quốc
5Cần bán nhà cách phố 20m2, sổ đỏ chính chủ Khúc Thừa Dụ, dt 43m2, 4 tầng, mt 5m, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình Nhượng
3Cần bán gấp nhà Mặt tiền, 1p ra chợ Tân Hương, Ngang 5M, 60M2, chỉ 4.7 Tỷ.
4.7 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại Dương
5Nhà Nguyễn Văn Linh, ô tô đỗ cửa, vừa túi tiền dt 62m2, mt 3.8m, giá 2 tỷ 8
2.8 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Danh Tới
2Bán nhà giá Gò Vấp dt 45m2, hẻm xe hơi Phạm Văn Chiêu, phường 9, giá 4.3 tỷ
Thỏa thuận46.8 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng Sang
5Bán Nhà Nguyễn Phong lô góc view đẹp thang máy ô tô đỗ an sinh đỉnh cao giá 10.5 tỷ
10.5 tỷ57 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Văn Kiên
5Biệt Thự Vip Hồ Tây, dt 98m2, 8 tầng, mt 12m, 59 tỷ, thang máy, 3 thoáng view hồ. Sổ vuông đẹp
59 tỷ98 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiQuỳnh Nga
1Bán nhà chính chủ Phạm Văn Đồng, cấp 4, diện tích 101m2, Ô tô vào nhà
3.7 tỷ101 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hương82 Thổ Cư
4Bán nhà Hoa Bằng, dtsd 50m2, 5 tầng, khách mua ở hoặc cho thuê giữ tiền
4.8 tỷ50 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Cao Dương Huy BĐS
6Bán gấp nhà Đại Cồ Việt mặt phố lô góc giá chỉnh 5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận28 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
1Bán nhà nguyên căn Trần Quang Khải Quận 1, con đường sầm uất, 4 tầng đúc
3.7 tỷ21 m²2 pnQuận 1, Hồ Chí MinhTừ Ngọc Hải
7Cần bán nhà lô góc 2 mặt thoáng mát, ngõ 181 Trần Phú, giá 3.85 tỷ, lhcc
3.9 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh Hiệp
5Bán nhà KĐT Tuệ Tĩnh, TP HD, 3 tầng, 75m2, mt 5.5m, 3 ngủ, đường rộng, giá cực tốt
4 tỷ75 m²Thành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
