Bán nhà C4 ngay đầu làng Cửu Việt, Gia Lâm 48m2 đường oto vào giá hơn 2 tỷ. LH 0983253436
2.2 tỷ48 m²1 pn1 wc
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thân Văn Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2084
Có 70.409 tin đăng bán
Nhà hiếm Mỗ Lao, ô tô tránh, kimh doanh đỉnh, diện tích 41m2, Giá chỉ 5,3 tỷ.
5.3 tỷ41 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThịnhNhà nguyên căn hẻm 2.5m đường Tam Châu, sổ hồng riêng, dt 73m2 (5x14.6)
3.3 tỷ73 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh LongBán nhà cấp 4 hẻm xe hơi 1027 Huỳnh Tấn Phát P. Phú Thuận Quận 7
5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công ThiệnBán nhà Ngọc Thụy, phân lô ôtô tải đỗ cửa, 35m2, 5 Tầng, Giá chỉ 3 Tỷ
3 tỷ35 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà đẹp 5 tầng, Thụy Khuê – Tây Hồ, oto, siêu hiếm, chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDoãn HảiNhà đẹp xuất sắc kèm phòng tập Gym diện tích sử dụng 33m2, giá bán 3.4 tỷ, khu dân trí cao
3.4 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộithu trangCần bán nhà 1 hẻm an ninh gần Metro, Tân Thới Hiệp 21 dt 32m2 (3.2x10), shr, giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ32 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm LoanChính chủ bán nhà tại ngõ 195 Vũ Xuân Thiều, phường Phúc Lợi, Long Biên dt 71m2 giá 52tr/m2 LH…
52 triệu/m271 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn TrọngCần bán nhà ở Nguyễn Khánh Toàn, Ô tô tránh, thiết kế sang trong 0939286833
12.5 tỷ90 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐình HàoBán nhà hẻm ô tô đường Lê Trọng Tấn, dt 88m2, 2 tầng giá chỉ 5.3 tỷ
5.3 tỷ88 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà nguyên căn đẹp lung linh Văn Quán, Hà Đông, dt 35m2, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ35 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ việt DũngBán nhà phố Phương Mai, dt 55m2, 5 tầng đúc, hơn 9 tỷ, kinh doanh, lh 0914661659, quá rẻ
9 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Quang BáchChủ bán MTKD Phan Huy Ích Q.Tân Bình 52m2 tiền chảy vào túi 17tr/tháng
7.7 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhChính chủ cần bán nhà siêu đẹp phố Đại Mỗ, nhà 2 mặt ngõ cực hiếm, dt 36m2, giá 3.35 tỷ
3.3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn SắcBán gấp nhà nguyên căn Ngọa Long diện tích 68m2, ô tô vào tận cửa
3.5 tỷ68 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMai HoaBán nhà chính chủ Phố Trường Chinh,Đống Đa, vị trí đẹp,ngõ rộng 37m 5 tầng, giá 5.3 tỷ.
5.3 tỷ37 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Thanh TùngBán nhà nguyên căn Tây Hồ Lạc Long Quân Xuân La diện tích 50m2 giá 2.7tỷ
Thỏa thuận50 m²2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân ThắngCần bán nhà Câu Giấy dt 32m2, đúc 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ, lh 0988899816
3.2 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà mặt phố to Gia Quất, Long Biên kinh doanh đỉnh, giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
