Bán nhà phố hướng Đông Bắc 3 lầu khu Anh Tuấn Nhà Bè, giá tốt nhất 5,9 tỷ
5.9 tỷ80 m²4 pn5 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần Sơn Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2175
Có 70.398 tin đăng bán
3,2 tỷ 5 tầng cực phẩm trung tâm Long Biên, cạnh Mipec nhà 2 mặt thoáng, cách ô tô chỉ 10m,…
3.2 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiTranhuong882Bán nhà Nguyễn Sơn, dt 53m2, nhỉnh 4 tỷ, Quận Long Biên, phân lô Vip
Thỏa thuận53 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiNgộp Ngân hàng cần bán nhà Âu Cơ Quận Tân Bình 34m2 giá rẻ 3 tỷ 250
3.3 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Vương QuangBán căn góc Bồ Đề, vị trí đắc địa, ô tô đỗ cửa giá chỉ 2.45 tỷ, sổ đỏ cất két,…
2.5 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà LâmHOÀNG CẦU 55m*4tầng mt5m oto tránh,vỉa hè rộng view hồ hơn 11 tỷ
11.9 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Nhà hẻm ba gác đường số 46, Hiệp Bình Chánh, dt 3.5mx11, 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 2 wc
1.8 tỷ38.5 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh LongChính chủ bán nhà Thạch Bàn gần Aeol Mail ngõ oto 45m2, 4 tầng giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm TuyếnBán nhà Thanh Xuân, Ngã tư sở chỉ 3,3 tỷ 5Tx36m, MT 4.5m.
3.3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thị ThủyBán nhà sổ đỏ diện tích 100m2 nhà mới chưa qua sử dụng giá 2.1 tỷ Bình Dương
2.1 tỷ100 m²3 pn3 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngNguyễn Hoài SơnBán nhà chính chủ hẻm ba gác đường số 4, Hiệp Bình Phước, giá 1.75 tỷ, dt 3.5m x 7m
1.8 tỷ24.5 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh LongBán nhà hẻm 320 Nguyễn Văn Linh phường Bình Thuận Q.7
6.5 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ PhátBán nhà từ chính chủ, hẻm xe hơi rộng, dt 71m2, Phan Văn Trị, chỉ 6 tỷ 4
6.4 tỷ71 m²4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều ThuMột nhà ra đường Giải Phóng, 2 mặt thoáng, full nội thất, ô chờ thang máy, ở kết hợp kinh…
7.5 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc LinhNhà đẹp Phố tư đình phân lô, Ô tô đỗ 40m2*5T giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ45 m²3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotNhà mới xây cực kỳ đẹp và chắc chắn – cần bán vì con đi du học.
5.4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngCần bán nhà nguyên căn chính chủ tại 656/68/81 Quang Trung, phường 11, Quận Gò Vấp
Thỏa thuận63 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
NGUYỄN HÒNG ĐÔNG NGUYÊNCần bán gấp nhà ngay bốn xã, vị trí kinh doanh buôn bán, lh 0936552322
4.6 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhngoc huong tran thiBán Nhà HXH 10m sát mặt tiền Nguyễn Văn Công P3 GV, (4x8)m 5Tầng chỉ 5.3Tỷ
5.3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà Kim Mã phân lô, ô tô đỗ diện tích 42m giá 6,9 tỷ, khu hiếm nhà bán.
6.9 tỷ42 m²4 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyen Tuan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
