6
Cần bán gấp nhà Xuân Đỉnh, lô góc, ngõ rộng, dt 35m2 x 5 ầng, Giá 3.2 tỷ.
3.2 tỷ36 m²4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thiệu Văn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2192
Có 70.329 tin đăng bán
6Bán gấp nhà chính chủ sổ đỏ, phố Tu Hoàng, Nam Từ Liêm, nhỉnh 2 tỷ, cạnh trường đh Công…
Thỏa thuận33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lợi
5Bán nhà gần chợ Tân Mai, cách Phạm Văn Thuận 100m, hẻm xe hơi, shr giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ130 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
4NHÀ SIÊU ĐẸP 36M, 5 TẦNG Ô TÔ ĐỖ CỬA LÊ TRỌNG TẤN, HÀ ĐÔNG, RẤT NHIỀU TIỆN ÍCH. GIÁ: 3.65
3.7 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiphạm sơn
4Bán nhà riêng ô tô vào nhà, phường Phú Diễn, 5 tầng, giá bán nhanh 7 tỷ
7 tỷ40 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Yến
6Bán Nhà KĐT Văn Khê, 86m x 4T MT 5m, kinh doanh, giá 8 tỷ 5 lh 0936552879
8.5 tỷ86 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hiển
5Bán nhà chính chủ ngõ Ngũ Nhạc, 5 tầng, bao rộng thoáng, dt 39m2, giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Huy
4Trần Hưng Đạo Quận 1 gần mt hẻm thông thẳng nhà mới 5 tầng lung linh giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.3 tỷ34 m²3 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhThái Hùng
3Nhà Bồ Đề Long Biên, Ô Tô, Lô Góc, Ngõ Thông, 55m 4t mt4.5m, 3PN, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
1Bán nhà Thái Hà, 3 mặt thoáng, dân trí cao, 52m2, 5.25 tỷ
5.3 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thị Hằng
6Bán nhà ngõ 29 Khương Hạ, Thanh Xuân, lô góc thoáng sáng, 35m2 5 tầng, Giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
4Nhà đẹp Trần Thái Tông, Cầu Giấy, gara, ngõ thoáng, chỉ 6 tỷ 25, thương lượng, lh 0852343968
6.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Linh
7Bán đất Mỹ Đình, đẹp, ở ngay, dtsd 39m2, giá bán 4.9 tỷ
4.9 tỷ39 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. Hải
8Bán nhà ngõ 61 Hợp Hoà, Phấn Dũng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
1.3 tỷ43.5 m²2 pn2 wcQuận Dương Kinh, Hải PhòngPhạm Hữu Tiệp
5Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Trường Tộ Hà Nội sát phố cổ diện tích 25m2 giá 2.55 Tỷ
2.6 tỷ25 m²2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
4Bán nhà mặt phố Nguyễn Đổng Chi, ô tô, kinh doanh, 64m2 x 4 tầng, 9.8 tỷ
9.8 tỷ64 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Định
1Bán nhà mặt tiền phố Tân Mai, lô gíc hiện là cửa hàng đang kinh doanh
12.9 tỷ49.95 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Trần Phú
2Nhà mặt tiền chợ Bà Chiểu cho thuê 40tr/tháng 43m2(3,9x11) giá 8,7tỷ
8.7 tỷ42.9 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
6Lô góc diện tích 45m2 Mỹ Đình, Kinh doanh tấp nập, ô tô tránh, giá 6.55 tỷ
6.6 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
5Bán nhà cấp 4 đẹp như căn hộ cao cấp nằm vị trí trung tâm Tp. Biên Hoà giá chỉ 1ty550
1.6 tỷ35.7 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
