3
Bán nhà 2 mặt tiền đường Phan Anh-Sát chợ-160m2 , giá chỉ 16 Tỷ (TL)
16 tỷ160 m²4 pn4 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lục Hấm Chi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2196
Có 70.329 tin đăng bán
6Bán nhà đẹp trung tâm Phú Thượng, dt 34m2, giá 3.2 tỷ, xách vali đến ở ngay
3.1 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
5Nhà đẹp Đường Láng, Đống Đa 55m2x6T, nhỉnh 6 tỷ, mới đẹp ở ngay
6.2 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
2Bán nhà ngõ 204 phố Tôn Đức Thắng Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, dt 36m2, 4 tầng, lô góc, giá…
34.5 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
6Cần bán gấp nhà mùa COVID Bến Chương Dương Quận 1, 4 tầng đúc, giá 2.6 tỷ.
2.6 tỷ15 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Hòa
2Cần Bán Nhà Vị Trí Đẹp Đường Tỉnh lộ 835B, Long An
2.4 tỷ122 m²1 pn1 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnDương Hồng Hoa
1Bán nhà 1194 Đường Láng giá 1,5 tỷ, sổ đổ chính chủ, lh 0902184622
1.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi Nga
5Chưa tới 5 Tỷ có ngay nhà hẻm xe hơi 53 m2, đường Phan Văn Khỏe, Quận 6
4.9 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHứa Vinh Thức
7Bán nhà Kim Ngưu, nhà đẹp gần ôtô, diện tích 35m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Tú Hoa
5Nhà đẹp 3 lầu giá 4,3 tỷ mặt tiền hẻm 83 Đào Tông Nguyên, KP7 Thị trấn Nhà Bè
4.3 tỷ54 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh Anh
1Bán mảnh đất phân lô phường Hàng Mã, phố cổ Hoàn Kiếm, dt 60m2, chỉ hơn 8 tỷ, lh 0942.861188
8 tỷ60 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
phamquang_hanh
1Bán nhà khu Văn Quán, đường 19/5, dt 35m2, 4 tầng đúc, mt 3m, giá 2.65 tỷ
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quang Dũng
11Nhà Phố Văn Cao, Xây mới 4 tầng, oto vào nhà giá mềm 4,35 tỷ
4.4 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Ngô Quyền, Hải Phòng
nguyễn quang huy
5Bán nhà ĐSH sổ riêng, hẻm 2020 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè, 2 Lầu giá 1,82 tỷ
1.8 tỷ26 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Phượng
3Bán nhà Thích Quảng Đức, 4 tỷ 3, Hẻm xe hơi, 30m2, nhà 4 tầng mới
4.3 tỷ30 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
3Dương Bá Trạc, Quận 8, 1 Trệt, 2 Lầu, sân thượng chỉ 3,8 Tỷ LH 0902604725
3.8 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Nam Cao
3Bán nhà mặt tiền 6m, doanh thu khủng 92m2, HXH đường HT31, P.HT, Quận 12 chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ92 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
8Cần bán gấp nhà phố tại trung tâm Di An có SHR giá rẻ
3 tỷ150 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vuhuyhuynh
6Cần bán gấp nhà 5 tầng, dt 45m2, Nguyễn Văn Cừ Long Biên, 2 mặt ngõ cực thoáng
4.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
4Nhà bán 1 lững 2 lầu KDC Tạ Ngọc Thảo, Phường Phú Thuận Quận 7
9 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHoang Duy Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
