Bán nhà nguyên căn Quận Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa, kinh doanh thuận tiện, hiếm có
6 tỷ45 m²8 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đức Thuận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2201
Có 70.391 tin đăng bán
Hàng độc, hiếm, DT 45m2, ngay khu Vip Hồng Lạc, Quận Tân Bình, giá chỉ 4.65 tỷ
4.7 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà đẹp khu dân cư Quận Đống Đa, dt 35m2, 5 tầng đúc, lh 0936505084
3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu HiềnBán nhà Hồ Tùng Mậu, gần Nhà Hát Quân Đội, diện tích sử dụng 34m2, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ34 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Văn LươngBán Nhà HXH Tân Thới Nhất Quận 12 80M2 Giá RẺ Chỉ 4.55 Tỷ Còn TL
4.6 tỷ109 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnBán đất giá hợp lý lô đất vàng để đầu tư tại Trần Phú, Hà Đông. Diện tích 120m2 giá…
9.5 tỷ120 m²Quận Hà Đông, Hà Nộituan91bdsBán nhà đường Yên Bình, tổ 15 Yên Nghĩa Hà Đông, giá 1.45 tỷ, dt 35m2
1.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Trần KiênBán Nhà hẽm xe hơi khu Víp Quận 5 giá bán 17 Tỷ, đúc bê tông cốt thép
Thỏa thuận60 m²4 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán nhà nguyên căn đúc kiên cố 1 trệt, 2 lầu, giá 900 triệu, tặng 2 chỉ vàng
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcQuận Ô Môn, Cần Thơ
lenhuttruongBán nhà đường ấp chiến lược Quận Bình Tân giá rẻ, diện tích 40m2
3.1 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Trần Hoàng HuyBán Nhà Đại Từ diện tích sử dụng 45m đúc kiên cố 4 tầng, giá chào 3,95 tỷ, hỗ trợ vay 80%
4 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuCần. bán nhà siêu hiếm nguyên căn Cổ Linh, Long Biên, ô to vào nhà, dtsd 40m2, nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtBán nhà Đống Đa Khâm Thiên, dtsd 33m2, 4 tầng đúc, liên hệ: 0836488482
3.5 tỷ33 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Văn HưởngGia đình cần bán gấp nhà mặt phố Xuân Đỉnh, dt 35m,2 mt 3.3m, sổ đổ chính chủ, nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
LợiBán Nhà Phố Đường Nguyễn Văn Đậu Quận Bình Thạnh. DT: 105m2. LH: 0932155399.
13 tỷ94.5 m²6 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng LongBán nhà phố Chiến Thắng, La Khê, giá 2.8 tỷ nhà đẹp ngõ rộng thông thoáng
Thỏa thuận35 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn SĩBán shophouse Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh suất ngoại giao giá rẻ
5.2 tỷ120 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhLại Minh TuấnBán nhanh nhà 3 tầng diện tích sử dụng 140m2 tại Khu nhà ở Lâm Tường chỉ 5,x tỷ
5.2 tỷ1.140 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyCần bán nhà nguyễn đức cảnh ,hoàng mai 42m2, 3 tầng 2,95tỷ.
3 tỷ42 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Văn ĐạtBán nhà Mặt ngõ Ngọc Khánh giá 2.5 tỷ, 22mx3 tầng, ngõ gần, có sổ
2.5 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim6
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
