1
Cần bán nhà Trương Định, Nhà kinh doanh ch thuê, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
PHUNGVANDAII
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2202
Có 70.328 tin đăng bán
3Nhà mới xe hơi đậu trước nhà Hoàng Hoa Thám 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
5Chính chủ bán gấp NHÀ Đa Phước SHR 422 m2. giá 5 tỷ 6 còn TL.
5.6 tỷ422 m²2 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Quách Trung Nhân
4KDC Phú Mỹ Avenue 20 nền mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt Lộ giới 40m trục chính Phú Mỹ -Giá…
1.4 tỷ118 m²Thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàusunrealvn
18Siêu phẩm nhà ngõ 199 Trần Quốc Hoàn ô tô vào nhà. 45m2 - 6 tầng - MT 4m. Giá 10 tỷ
10 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Bán nhà cấp 4 Yên Xá, diện tích 30m2, mặt tiền 5m, cách đường ôtô 40m2, giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộiphạm sơn
5Nhà lô góc, ngõ nông ba gác, vị trí đắc địa, vài bước ra đường chính Nhân Hoà
4 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Văn Thiều
4Bán nhà Cầu Diễn, 41m2, ô tô tận cửa, 3 mặt thoáng, giá chỉ hơn 3 tỷ.
3.8 tỷ41 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
6Nhà phố liền kề mới xây đường 20 HBC, sau Gigamall 3x7 1tr1l
1.6 tỷ21 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh Long
5Bán nhà Đẹp khu vực Biên Hòa Hố Nai
2550 triệu/m265 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiPhạm Hồng Sơn
5Bán nhà cấp 4 SHR thổ cư đường ô tô P.An Bình ngay chợ vườn hồng giá chỉ 1ty7
1.7 tỷ47 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
5Nhà cấp 4 dần cư xá Phúc Hải, dt 51m2, shr thổ cư 100%, đường xe ô tô, giá 1.75 tỷ
1.8 tỷ51 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naiphạm công lý
3Bán nhà Nguyễn Trãi ngõ thông ba gác chạy tiện ích Royal city dt 55m2 4 tầng giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh Tuấn
1Nhà Lê Văn Lương, ô tô vào nhà, vỉa hè rộng kinh doanh đỉnh, giá 6.3 tỉ
6.3 tỷ31 m²2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Hội
5Bán nhà riêng xây mới tại Hà Trì, Phường Hà Cầu, Hà Đông, giá 2,72 tỷ, khu tiện ích tốt.…
2.7 tỷ34.1 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế Hưng
4Nhà đẹp Quận Cầu Giấy, dt 65m2, văn phòng, thang máy, kinh doanh, cho thuê, tiện để ở
21 tỷ65 m²1 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quang Anh
5Quá Hiếm! Bán Biệt thự sân vườn 134m2, 3 tầng, Lô góc, ô tô vào nhà,
9.8 tỷ134 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Kim Cương
3Nhà nguyên căn đẹp ở ngay, diện tích 40m2, giá chỉ 3,9 tỷ, chính chủ, có thương lượng
3.9 tỷ40 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Thịnh
1Bán nhà Cổ Nhuế, an ninh tốt, siêu tiện ích, nở hậu đẹp, chủ bán nhanh không môi giới
4.2 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thảo
5Nhà Hóa An 225m2, SHR đường xe hơi vào tận nhà, sau lưng trường THCS Tân An
2.9 tỷ225 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
