4
Mặt tiền Quận 1, kinh doanh vô đối, phường Nguyễn Cư Trinh, dt 68m2, giá 40 tỷ
40 tỷ68 m²5 pn5 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Bảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2204
Có 70.328 tin đăng bán
7Bán nhà Bồ Đề lô góc ngõ thông oto vào nhà dt 50m2 x 5 tầng, mt 4m, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ48 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
1Nhà đẹp Thanh Bình, 35/40m2, giá 3.8 tỷ, ô tô đổ cửa siêu hiếm Mỗ Lao
3.8 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Đào Minh Tuấn
5Nhỉnh 6 tỷ có nhà đẹp Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh 5 tầng, xe hơi ngủ trong nhà, dt 39m2, 4PN
6.6 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMS NGA
3Hiếm khó tìm kinh doanh 51m2 ô tô đổ cửa nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân 6.3 tỷ
6.3 tỷ51 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiluongviethung
5(Quận 12)Bán nhà đẹp, hẻm 7m, Tân Chánh Hiệp 10, dt 56m2, 4 tầng, giá 4.28 tỷ
4.3 tỷ57.2 m²7 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
5Bán nhà riêng Hoàng Mai ô tô đỗ cửa 5 tầng, diện tích 33m2 giá 2.58 tỷ
2.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
6Bán nhà Bồ Đề 54m2*4T 20m ra ô tô 3 mặt thoáng gần hồ ngõ rộng thoáng giá 3.64 tỷ
3.6 tỷ54 m²5 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
5Phân Lô Hoàng Văn Thái Thanh Xuân. Lô Góc Vỉa Hè Ở Luôn 62m2*MT 5.3m 8.9 Tỷ 0835967888
8.9 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Quý
4Phân lô quân đội, Lô góc 2 thoáng, Bán để về với các con, 40m2 chỉ hơn 4 tỉ
4.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Duy Anh
4Nhà Hoàng Mai, mặt ngõ thông, ô tô ra vào thoải mái, kinh doanh, dt 42m2, 4 tầng, hơn 4 tỷ
4.6 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình Tuân
5Cần bán nhà mới xây Cự Khối, Long Biên, 4 Tầng 30m2, giá 2.1Tỷ
2.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thiện
4Bán nhà mặt tiền Tây Hồ tiện ở, kinh doanh cực đỉnh, giá 29.7m2, lh 0385719622
29.7 tỷ113 m²13 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Thị Thu
5Hoa khôi Trường Chinh, ngõ nông, nở hậu, cực mới, 4PN, 43m*4T, 4.85 tỷ, 0888104444
4.9 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung Kiên
1Bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai gần Lê Văn Sỹ, Hoàng Sa, CMT8 giá rẻ cần bán gấp trong mùa…
8.9 tỷ80 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung Truc
8Mặt tiền Quận 3, hiếm, chiều ngang 4.5m, bán giá yêu thương chỉ 12.2 tỷ, cho thuê khủng
12.2 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
La Quốc Trinh
5Quá Hiếm! Bán nhà phân lô cao cấp ở Cầu Giấy 7 tầng, Ô tô vào nhà
10.2 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
2Bán nhà đẳng cấp Xuân Thủy diện tích 41m2, 5 tầng giá bán 8,6 tỷ
8.6 tỷ41 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐào Minh Tiến
8Bán nhà tại Trung tâm Tp. Phan Thiết, Bình Thuận
Thỏa thuận162.5 m²2 pn1 wcThành phố Phan Thiết, Bình Thuậnpham xuan thuy
1Bán nhà Cầu Giấy 60m2 x5T, MT 6,8m, ở, kinh doanh 60tr/1th giá 7,5 tỷ.
7.5 tỷ102 m²14 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
