1
Bán nhà ngõ 3 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, dt 47m2 xây 5 tầng giá 3.6 tỷ nhà đẹp ngõ thông
3.6 tỷ47 m²4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Văn Thuần
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2205
Có 70.328 tin đăng bán
1Xa tận chân trời, gần ngay trc mắt.Bán nhà Đa Sỹ giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Trưởng
3Bán nhà mặt tiền nhà xưởng đường Tô Hiệu dt 571m2, giá 58 tỷ
58 tỷ571 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhhamchiluc
3Bán nhà, ôtô đỗ cửa, Doãn Kế Thiện, 59m2, 4 tầng, giá hơn 4 tỷ
4.3 tỷ59 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Phi
3Bán Nhà Khương Hạ, Thanh Xuân 40m 5 Tầng , Ô Tô Qua. Giá 5,8 tỷ.
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDien Le
1Bán nhà Xuân La, Quận Tây Hồ lô góc 52m xây 4 tầng ở ngay 3.9 tỉ
76 triệu/m252 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Hoàng Kim Trường
6Bán nhà Doãn Kế Thiện lô góc đẹp, kinh doanh đỉnh, nhà mới
8.5 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộikiên hùng
3Bán nhà Âu Cơ, diện tích 32m2, 5 tầng, ngang 4m, Tân Bình, giá bán 2 tỷ 7
2.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YEN
5Bán đất Nhân Hòa 150m2, MT 9m, tặng nhà 5 tầng, 14P cho thuê chỉ nhỉnh 12 tỷ
12.5 tỷ150 m²14 pn14 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Cường
2Mặt tiền đường nhựa kinh doanh, Tô Hiệu Tân Phú, dt 48m2, 5 tầng, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà Phố
2Bán nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm ngõ kinh doanh ô tô tránh sát phố dt 50m x 5T
7.5 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMai Trường Giang
1Cần bán nhà ngõ rộng 279 Hoàng Mai, nhà rất đẹp, sổ đỏ vuông đét dt 50m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Duc Hoang
1Bán nhà Yên Hòa, nhà chủ xây ở, diện tích 54m2, 5 tầng, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ53.58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Văn Huỳnh
5Nhà cạnh Chợ Bà Thức đường Nguyễn Văn Tiên, P.Tân Phong, SHR, full thổ cư
2.7 tỷ118 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng Minh
8Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh 3 tầng 30m2 giá 5 tỷ 2
5.2 tỷ29.75 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
1Bán nhà Cổ Nhuế, mới xây Nội Thất đẹp mặt ngách to lô góc 2 thoáng kinh doanh nhỏ
3.3 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thảo
1Bán nhà ngõ 124 Nguyễn Hoàng Tôn, nằm liền kề khu Ciputra nổi tiếng lẫy lừng, 40m2 chỉ…
5.5 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn hương giang
3Nhà Tự Xây Ngọc Thụy Long Biên 70m 3t mt6.8m nhỉnh 3 tỷ, ô tô đỗ cổng, an sinh đỉnh.
3.7 tỷ70 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
6Nhà Tây Hồ lô góc, ô tô vào nhà phố dt 20m2, dt 45m2, 6 tầng, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²8 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Hoàng
3Giá tốt dt 90m2 giá 9.37 tỷ TL hẻm 6m1 trục thằng - Bình Thạnh.
9.4 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy Huynh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
