2
Bán nhà Cầu Giấy, DT: 33m2 x 5 tầng, MT: 7m, giá: 3.2 tỷ, tặng full nội thất
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2208
Có 70.328 tin đăng bán
7Nhà chính chủ, đường số 1,BHH B, Bình Tân,HXH 5m, DT 5*11m giá 3.43 tỷ
3.4 triệu55 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng Trúc
5Quận Đống Đa, Thái Hà dt 58m2, 4 tầng đúc, mặt ngõ nông, 5m, ra ô tô tránh, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Phương
5Nhà diện tích đẹp hẻm 769 Phạm Thế Hiển Phường 4 Quận 8, chính chủ bán nhanh
5.9 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Quí
2Bán nhà cấp 4 ngay mặt tiền Minh Khai, dt 38m2, mt 5.2m, kinh doanh siêu đỉnh, lh 0913458362
89.5 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Dụng
4Hẻm xe tải 40m2 Tô Hiến Thành Phường 15 Quận 10 chỉ nhỉnh 6 tỷ. 0856010313
6.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Điệp
8Nhà thiết kế đẹp, Kinh doanh cho thuê 9 phòng, ngõ 59 Dương Khuê,50m2 - 5 tầng- giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
5Đường Bùi Thị Xuân, Tân Bình, giá rẻ, 4 tấm, đầy đủ công năng, hẻm 4m.
3.3 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quốc Thanh
3Nhà Đẹp Huỳnh Tấn Phát Quận 7, có sân để xe hơi trong nhà, khu mất cấp
5.6 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Dương
9Nhà 4 tầng tại Đồng Thiện Lê Chân, chủ làm việc nhanh, giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ47.6 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huy
3Chính chủ bán gấp nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân 35m 5T 3.3 tỷ, tặng full nội thất
3.3 tỷ35.26 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Cường
10Nhà mới xây 4 tầng đường Hòa Bình. Cạnh CV Nước Đầm Sen giá bán 7,6 tỷ, sổ sẵn
7.6 tỷ102 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Chính thức mở bán 2 căn tại tổ 25 thị trấn Đông Anh, nhà 4 tầng - đẹp như hình. Giá…
1.9 tỷ33 m²1 pn1 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
6Nhà ngõ 34 Hoàng Cầu, dtsd 45m2, ba gác tránh, ngách nông, 2 thoáng, giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMỹ Linh
16Biệt thự Lucasta Khang Điền đơn lập 3 mặt tiền siêu hiếm không có căn thứ 2
55 tỷ581 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Trần Văn Đảm
1Chính chủ cần bán gấp nhà Hoàng Mai 30m x 5 tầng mt 4m Giá 2.75 tỷ (có thương lượng)
2.8 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
6Bán nhà nguyên căn Nguyễn Thượng Hiền, Bình Thạn, lô góc hẻm xe hơi đổ cửa, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ30 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
6Nhà 1 Lầu HXH 1135 Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7
5.6 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng Nam
1Bán nhà mặt phố Phan Kế Bính, diện tích 45m2, đúc 4 tầng, giá 13 tỷ
13 tỷ45 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiAnh Thành
5Cách mặt tiền 2 căn, 4 tầng chỉ 7.3 tỷ, Trần Bình Trọng, phường 2, Quận 5
7.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
