3
BÁN CCMN,THIÊN ĐƯỜNG CHO THUÊ , GẦN TRIỀU KHÚC, THANH XUÂN 70.5m x 8 tầng 19 phòng chỉ hơn 8 tỷ
8.7 tỷ65.28 m²19 pn19 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2209
Có 70.328 tin đăng bán
7Nhà tự xây Vũ Tông Phan,Ngõ thông,400m sang khu Five Strar Khương Đình,45m,5 tầng,4 tỷ.
4 tỷ44.8 m²5 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ tuấn anh
5Chính chủ bán nhà riêng 3 tầng, 3 PN cách đường 70 chỉ 1km, giáp Huỳnh Cung, Tam Hiệp Thanh Trì…
2.9 tỷ64 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Hồng Anh
4Bán nhà Lạc Long Quân, DT: 45m2x 5 tầng, MT: 4,4m, giá: 4,5 tỷ, 10m ra mặt phố
4.5 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Hoàng
3Cần bán gấp nhà Lạc Long Quân Q.TB 37m2 giá chỉ 3 tỷ 55 thương lượng
3.6 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Vương Quang
1Bán nhà Nguyễn Chính, thiết kế đẹp, diện tích 60m2 giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ60 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Sỹ
5Chủ bán nhà để lấy tiền trả nợ, nguyên căn yên tĩnh, hẻm lớn, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn thiên quân
1Bán nhà Giáp Nhất, dân trí cao, sân vườn đẹp, dt 54m2, giá bán 4.7 tỷ
4.7 tỷ54 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDiem94
3Bán nhà hẻm 79 Phú Thọ Hòa, diện tích sử dụng 40 m2, giá rẻ
4.1 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hải
4Bán nhà hẻm xe hơi đường Lê Văn Thọ, P.9, Gò Vấp, 2 tầng diện tích 84m2 chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
1Bán nhà Trương Định, gần phố, dt 35m2, 5 tầng mặt tiền rộng gía yêu thương 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Linh
2Bán nhà hẻm Âu Cơ P10 Quận Tân Bình diện tích 18m2, giá bán chỉ 2 tỷ, lh 0932501298
2 tỷ18 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Công Minh
4Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm xe hơi. 1 trệt, 2 lầu. Nhà bè.
2.1 tỷ32 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhBùi Quốc khánh
4Hẻm xe tải Lê Quang Định, Bình Thạnh. (DT 110m) giá nhỉnh 10 tỷ
10.8 tỷ108 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Lâm
5Bán nhà 3 tầng kiệt ô tô Hà Huy Tập, Thanh Khê,Đà Nẵng
4.3 tỷ75 m²4 pn5 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngLê Minh Tài
5ÔTÔ Vào nhà Kinh Doanh Kim Giang 40m 5 tầng mặt tiền 3.5m giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn Hải
4Bán nhà đẹp phố Hoàng Hoa Thám, kinh doanh sầm uất, 6 tầng thang máy, nở hậu
15.5 tỷ110 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Minh Hải
3Bán nhà hẻm xe hơi Quận 10, 45m2, giá 6,3 tỷ, thương lượng chính chủ
6.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình Phong
1Bán nhà nguyên căn đẹp trung tâm phố Láng gần hồ ngõ sạch, dt 30m2, 5 tầng, mt 6m, giá 2.99 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
5Chính chủ bán nhà 3 tầng bê tông cốt thép, giá 2,8 tỷ, Quang Trung, Gò Vấp
2.8 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
