6
Nhà Chinh Chủ Đường Phạm Văn Hai P3-Tân Bình 40m2 4tầng Nở Hậu, giá chỉ 4.9ty.
4.9 tỷ40 m²4 pn5 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TRƯỜNG SƠN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2210
Có 70.328 tin đăng bán
6Nguyên căn hàng hiệu Vĩnh Phúc Ba Đình, nội thất bạc tỷ, giá 6.9 tỷ, lh 092.234.6363
6.9 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Viết Tuyến
4Nhà Hẻm Tân Thới Hiệp Quận 12, chủ bán nhanh giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
VÕ DUY HOÀNG
3Bán nhà Lạc Long Quân 56m - Mặt tiền 6,6m - LÔ GÓC - Sát đường ô tô
4.2 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Hải Vân
6Bán Gấp Nhà Cổ Nhuế, Ôtô Đỗ Cửa, Kinh Doanh, DT 55 m2 x 4 Tầng, Giá 5.2 Tỷ.
5.2 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn Nghĩa
1Bán nhà Lâm Du . Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA – CÁCH PHỐ 30M – 3 MẶT THOÁNG. 62m2 x 4 tầng.. 5.8 tỷ
5.8 triệu62 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Anh Cương
3Bán nhà Mặt tiền TÂN PHÚ Đoạn GIAO GÒ DẦU 3.6 nỞ hậu L 6.9m 84m2 giá chỉ 6.7 tỷ.
6.7 tỷ68.4 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
2Bán nhà Phan Xích Long P7, Nội thất đẹp lung linh, 46m2, 5.4 tỷ
5.4 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh
2Bán nhà Cầm Bá Thước, Nhà có sân để xe, Khu nội bộ, 36m2, 4.95 tỷ
5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy Minh
4KHU VIP HIẾM NHÀ BÁN XUÂN LA - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH – 66.4M 12 TỶ
12 tỷ66.4 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Thị Hiền
7BÁN NHÀ HIẾM, NHÀ ĐẸP GÕ GỐC ĐỀ MINH KHAI DIỆN TÍCH NHÀ 37M2 X 4 TẦNG = MT 3.9M X GIÁ CHỈ…
3.2 tỷ37.05 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộidoanvangiang
3Cần tiền bán gấp nhà HXH Trần Văn Hoàng, P.9, Q.Tân Bình
8 tỷ46.7 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
5NHÀ LÔ GÓC VỊ TRÍ KINH DOANH CHỈ 2 TỶ 400 (Gần YÊN NGHĨA) CÁC BÁC ƠI
2.4 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Trần Kiên
6Bán nhành vào ở gay Đường D2, P.25, Bỉnh Thạnh, dt 29m2(3.5x8x 2 Tầng) giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
5Hiếm! chỉ 5.7 tỷ có nhà đẹp 50m 6T phố Kim Giang Thanh Xuân sát oto đỗ thang máy 3 thoáng
5.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng An Dương
1SIÊU phẩm ở cực sướng, ngõ 5 Nguyễn Khanh Toàn Cầu Giấy Hà Nội, 39m2 nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng Thanh
5Bán nhà xây Độc Lập Đồng Hoà 3 tầng đúc kiên cố giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Kiến An, Hải PhòngLê Văn Tho
3Siêu Phẩm VŨ TÔNG PHAN 35m*5 tầng mt3,8m Ôto ,Kinh Doanh chỉ 4,7 tỷ
4.7 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDUONGHONGPHUC88
5Bán nhà riêng Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
5.7 tỷ68 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Xuan Tung
1Bán gấp nhà hẻm 4m đường Nguyễn Chí Thanh Q.11(4x12.5) giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận 11, Hồ Chí MinhNguyễn Văn tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
