3
Bán Nhà Phố Quan Hoa Quận Cầu Giấy, kinh doanh, ô tô gần, dt 62m2x5T, mt 6.8m, giá 7.5 Tỷ
7.5 tỷ62 m²14 pn1 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Dương Quang Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2211
Có 70.328 tin đăng bán
8Nhà thiết kế đẹp, kinh doanh cho thuê 9 phòng, ngõ 59 Dương Khuê, dt 50m2 5 tầng, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
5Bán Nhà, Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm 40m2x6T, KD Đỉnh, Giá Chào 4.25 Tỷ.
4.3 tỷ40 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
2Bán nhà Bạch Mai nhỏ xinh gần trường Bách Khoa, dt 25m2, giá bán 2.5 tỷ, có thương lượng
2.5 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBảo Ngọc Land
6Nhỉnh 2 tỷ có nhà riêng phố Bạch Mai 4 tầng 3 ngủ
2.3 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
2Bán Nhà Minh Khai diện tích 30m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá chào 2,2 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng
2.2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy Hiệu
5Chủ mót bán quá rồi, giá 12 tỷ, dt 65m, 5 tầng trung tâm Cầu Giấy, ô tô, 2 thoáng vĩnh viễn
12 tỷ65 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Thành
4Nhà mới đẹp gần Cư Xá Phúc Hải 51m2, SHR, full thổ cư, giá 1ty750 (thương lượng)
1.8 tỷ51 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
4Chính chủ bán gấp nhà Hồ Văn Chương, Ô tô cách 15m, diện tích 25/30m2, giá chỉ 2,85 tỷ.
2.9 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
1Bán nhà 6 tầng Nguyễn Văn Lộc, 34m2, mặt tiền 3,6m, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Kim Thoa
5Nhà 2 tầng BTCT, dt 4x13, HXH đường Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7
4.8 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Duy Hải
5Bán nhà shr dt118m2 đường nguyễn Văn Tiên, Sát bên Chợ P. Tân Phong BH chỉ 2ty7
2.7 tỷ119.6 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công Tiến
3Bán nhà hẻm 192 Phú Thọ Hòa, 4x10, giá bán 4 tỷ 1, hẻm xe hơi ra vào thuận tiện
4.1 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Văn Nghĩa
3Bán căn hộ Bình Dương Thanh Toán chỉ 30% ngân hàng cho vay 70% ân hạng nợ góc cho đến khi…
32 triệu/m260 m²2 pn1 wcCharm Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐiền Hương
1Cần bán nhà Phân Lô đường Láng, ô tô chạy vòng quanh diện tích 45m2 giá 7 tỷ hơn
7.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu Hương
4Nhà mới xây vào ở liền hẻm xe hơi Phan Đình Phùng Quận Phú Nhuận
8.3 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyen Thi Kim Tien
4Bán gấp nhà Phố Trạm - Long Biên, ô tô tránh, vỉa hè, gara ô tô 7 chỗ
Thỏa thuận45 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn mai lan
3Gần khu Phan Xích Long xa hoa, Trường Sa, Phú Nhuận, diện tích sử dụng 87m2, giá tốt
Thỏa thuận87 m²6 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài Gòn
1Chính chủ cần bán nhà siêu đẹp tại Đại Áng, đúc 3 tầng kiên cố, mặt tiền 3.5m, lô góc…
1.5 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Đình Đảng
5Cần bán nhà cấp 4 Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, giấy tờ đủ
3.5 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐỗ Duy Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
